Sonnige 5-Zi-Wohnung mit Aufzug/EBK in TOP-Lage

* Großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 182 m² Wohnfläche * Miete € 1.850 zzgl. € 150 für Garage und Stellplatz * Nebenkosten € 515 -- Warmmiete € 2.515 * Im ersten Obergeschoss und barrierefrei * Gepflegte, hochwertig gebaute Wohnanlage aus dem Jahr 2010 * Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf * Helle, weitläufige Räume mit cleverer Raumaufteilung * Große Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne * Tageslicht-Vollbad und zusätzliches Duschbad mit Fenster * 3-fach verglaste Kunststofffenster und Passivbelüftung für gesundes Wohnen * Zentrale Entkalkungsanlage für weiches Wasser * Energieeffiziente Gas-Zentralheizung plus Solarthermie für Warmwassererwärmung * Geräumiges Kellerabteil, Fahrradraum, Garage und Außenstellplatz * Personenaufzug auch in den Keller - eine große Erleichterung im Alltag * Stilvolle und pflegeleichte Ausstattung für modernes Wohnen * Edles Parkett in den Wohnbereichen * Moderne Fliesen in den Bädern * Überdurchschnittlich hohe Innentüren für ein großzügiges Raumgefühl * Offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten (kann für 2.500,-€ abgelöst werden) * Ergonomisch platzierter Backofen auf Brusthöhe für komfortables Kochen * Geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit modernem Handtuchheizkörper und elektrischer Fußbodenheizung * Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Elektrische Rollläden an den Fenstern für Sicht-, Sonnen- und Wärmeschutz WICHTIG FÜR MIETINTERESSENTEN: Folgende Unterlagen werden für eine Anmietung benötigt: - die letzten 3 Gehaltsnachweise - eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) - eine Vorvermieterbescheinigung - Ausfüllen der Selbstauskunft * Ruhige, begehrte und familienfreundliche Wohngegend in Oberasbach, Ortsteil Kreutles * Perfekt für Spaziergänge im Grünen oder Workouts * Bushaltestelle 71, 72, 154 und 155 in 5 Gehminuten entfernt * Mehrere KiTa's vor Ort * Hort, Pestalozzi-Grund- und Mittelschule ist 3 min. entfernt * Grund- und weiterführende Schulen bis zum Gymnasium vor Ort * Viele namhafte Nahversorger am Ort vorhanden * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung * Mit dem Auto und dem Nahverkehr ist Zirndorf, die Schnellstraße A73 sowie Fürth und Nürnberg zügig erreicht