Großzügig auf einer Ebene - 162 m² mit separatem Wohnbereich für besondere Lebenspläne

Wohnen auf einer Ebene - großzügiger Bungalow mit zwei Wohnbereichen und viel Lebensqualität<br><br>Ein Zuhause, das Freiraum, Komfort und kurze Wege miteinander verbindet. Der OKAL Bungalow 04 bietet ein besonderes Wohnkonzept für Menschen, die großzügig und zugleich komfortabel auf einer Ebene leben möchten.<br><br>Auf rund 162,37 m² Wohnfläche vereint der Bungalow fünf Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Seine besondere Stärke liegt in den zwei Wohnbereichen, die gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten miteinander verbinden.<br><br>**Der Hauptwohnbereich - Platz für das gemeinsame Leben**<br><br>Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 31,74 m² bildet das Herzstück des Hauses. Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft und ein großer Esstisch ihren Platz. Ob gemeinsames Frühstück, entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden - dieser Bereich bietet Raum für die schönen Momente des Alltags.<br><br>Die angrenzende Küche mit rund 9,85 m² ergänzt den Wohnmittelpunkt. Kurze Wege und eine funktionale Raumaufteilung erleichtern die täglichen Abläufe.<br><br>Das Elternschlafzimmer mit rund 17,08 m² bietet einen großzügigen Rückzugsort und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.<br><br>Ein weiteres Schlafzimmer mit rund 12,59 m² eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich.<br><br>Das Familienbad mit rund 10,83 m² bietet mit Badewanne und Dusche viel Komfort. Ein separates Gäste-WC mit rund 2,25 m² ergänzt das Raumangebot.<br><br>Der Hauswirtschaftsraum mit rund 9,68 m² bietet Platz für Haustechnik, Wäsche und praktische Alltagsorganisation.<br><br>**Ein zusätzlicher Wohnbereich - Freiraum für unterschiedliche Lebenssituationen**<br><br>Eine Besonderheit des Bungalow 04 ist der seitlich angeordnete zweite Wohnbereich.<br><br>Mit einem rund 19 m² großen Wohn- und Esszimmer entsteht ein zusätzlicher Lebensmittelpunkt, der sich vielseitig nutzen lässt.<br><br>Ob als persönlicher Rückzugsbereich für ein erwachsenes Familienmitglied, als komfortabler Gästebereich oder für das generationsübergreifende Zusammenleben - diese Raumaufteilung eröffnet interessante Möglichkeiten.<br><br>Eine eigene Küche mit rund 6,22 m² ermöglicht kurze Wege und eine weitgehend eigenständige Alltagsgestaltung.<br><br>Das Schlafzimmer mit rund 11,87 m² bietet einen angenehmen privaten Rückzugsort. Ein eigenes Duschbad mit rund 5,56 m² sorgt für zusätzlichen Komfort.<br><br>Ein separater Flur und ein eigener Technikbereich ergänzen diesen Teil des Hauses.<br><br>So entstehen innerhalb eines Hauses zwei unterschiedlich nutzbare Wohnbereiche, die Nähe und persönliche Freiräume miteinander verbinden.<br><br>**Alles auf einer Ebene - Komfort für heute und morgen**<br><br>Der besondere Vorteil eines Bungalows liegt im Wohnen ohne Treppen zwischen den Wohn- und Schlafbereichen.<br><br>Alle wichtigen Räume befinden sich im Erdgeschoss. Das erleichtert viele tägliche Abläufe und macht das Wohnkonzept für unterschiedliche Lebensphasen interessant.<br><br>Ob Familien mit Kindern, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder mehrere Generationen unter einem Dach - die ebenerdige Raumaufteilung schafft Flexibilität und Komfort.<br><br>**Großzügige Architektur mit Gartenanschluss**<br><br>Mit seinen großzügigen Außenmaßen und der klassischen Walmdacharchitektur vermittelt der Bungalow 04 ein harmonisches, zeitloses Erscheinungsbild.<br><br>Die im Grundriss vorgesehene Terrasse mit rund 11,70 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen schönen Übergang zum Garten.<br><br>Das rund 650 m² große Grundstück in Hattingen am Stadtwald bietet Möglichkeiten, den Außenbereich nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten und individuelle Lieblingsplätze im Freien zu schaffen.<br><br>**Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst**<br><br>Der OKAL Bungalow 04 richtet sich an Menschen, die großzügigen Wohnkomfort auf einer Ebene mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.<br><br>Die beiden Wohnbereiche, drei Schlafzimmer und zwei vollwertigen Badezimmer ermöglichen ein vielseitiges Zusammenleben mit ausreichend Raum für Individualität.<br><br>Das Haus ist in dieser Projektierung in einzugsfertiger Ausführung vorgesehen. Der Gesamtpreis für Haus und Grundstück beträgt **796.900 EUR**.<br><br>Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.