Sehr gepflegtes EFH, 256 m² Wohnen, UG: ELW oder Büro, Grund1841 m² in HÖS Nord

Dieses sehr gepflegte Architektenhaus in Höchstadt Nord überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt von ca. 256 m², welche beinhaltet einen Anbau im Untergeschoss für Gewerbe oder Wohnen (auch als Einliegerwohnung möglich) mit 107m², ein anschliessendes Nebengebäude mit Sauna/Ruheraum 34 m². <br>Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen sehr gut eingewachsenen Grundstück mit 1.841 m². <br><br>Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, viel Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bzw. könnten die vorhandenen Büroräume im Untergeschoss auch sehr gut als Einliegerwohnung umgesetzt werden ( siehe Beispiel Grundrisse). <br><br>Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde bereits teilweise modernisiert. Die Ausstattungsqualität unterstreicht den attraktiven Gesamteindruck des Hauses. <br><br>Die Immobilie steht zeitnah nach Absprache zur Verfügung und eignet sich ideal für Käufer, die ein solides und großzügiges Zuhause in gefragter Lage suchen.<br><br>+++Überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie mich jederzeit gerne und vereinbaren einen Vorort Termin +++