Frisch saniert! 2-Zimmer-Wohnung zentral - direkt an der Partnach

Freuen Sie sich auf diese tolle Wohnung - gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Garmisch-Partenkirchen - die nun rundum für Sie saniert wird! Bitte beachten Sie, dass es sich in dem Exposé ausschließlich um Musterfotos aus einer ähnlichen, nahgelegenen Wohnung handelt. Auf Grund Ihrer Größe und Raumaufteilung bietet sie sich vor allem für Singles oder Paare an, aber auch für junge 3-köpfige-Familien. Der geräumige Keller bietet viel Stauraum. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche muss auch von den Mietern selbst eingerichtet werden. Die Böden und Wände sowie Decken werden renoviert, auf dem Boden wird ein Design-Vinyl in Holzoptik ausgelegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, diese wird - so wie alle anderen sanitären Anlagen auch - modernisiert. Die Arbeiten werden im Oktober beginnen und voraussichtlich Mitte November abgeschlossen. Es wird ein Mietbeginn zu Mitte/Ende November präferiert. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Wohnung bei der Besichtigung noch nicht fertiggestellt sein wird. Die Wohnung ist ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar, einen Aufzug gibt es im Haus nicht. Wir setzen voraus, dass die Warmmiete maximal 50% des monatlichen Nettoeinkommens des Gesamthaushalts ausmacht. Mietverträge werden auf unbefristete Zeit abgeschlossen, es gibt lediglich eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Hunde- und Katzenhaltung genehmigen wir, abhängig von Rasse, üblicherweise. Öffentliche, kostenlose Stellplätze stehen an der Straße zur freien Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Bad mit Fenster; Dachboden; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche; Die Wohnung besticht durch die zentrale Wohnlage in Mehrfamilienhäusern nur fünf Fußminuten von der quirligen Fussgängerzone von Garmisch entfernt. Die Lage im Freizeitparadies Garmisch-Partenkirchen ist ideal für aktive Menschen. 300 Meter entfernt erreicht man den historischen Ortskern von Garmisch mit seinen vielfältigen Einkaufsangeboten. Für Versorgungskäufe liegt das GEP, das grösste Einkaufszentrum in Garmisch-Partenkirchen, in unmittelbarer Nähe. Auch Skisport-, Wanderbegeisterte und Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten. Viele traditionelle Veranstaltungen der Vereine wie Schuhplatteln, Bierzelt, Trachtenumzüge, Martinimarkt, usw. machen den Ort bunt und abwechslungsreich. Ebenfalls ist für ältere Mieter Garmisch-Partenkirchen ein hervorragender Wohnort. Die touristische Infrastruktur sowie die Gastronomie sind auf den älteren Gast ausgerichtet. Vom absenkbaren Ortsbus über die barrierearmen Bergbahnen bis zur gesunden Erlebnisgastronomie stehen mannigfaltige Angebote bereit. Als Luftkurort kann sich auch das Gesundheitsangebot sehen lassen. Eine hohe Ärztedichte, mehrere Orthopädiegeschäfte, Kurkliniken und das Klinikum Garmisch- Partenkirchen mit seinem hervorragenden Ruf, bieten alle Behandlungsmöglichkeiten welche üblicherweise nur weit größeren Städten vorbehalten sind. Garmisch-Partenkirchen ist übrigens auch ein Vorreiter der Elektromobilität und stellt teilweise kostenlose Ladestationen für E-Bike und E- Autos zur Verfügung.