Top Einfamilienhaus mit 2 Terrassen, schönem Garten, Scheune und großem Hof

Im Überblick:<br>- 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und 2 Terrassen<br>- kaum einsehbarer Innenhof und Nebengebäude<br>- mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. zum Wohnen und Arbeiten<br>- mehrere Stellplätze vorhanden + Doppelgarage und 2 Einzelgaragen<br>- Grundstück nach WEG geteilt<br><br>Wohnfläche:<br>ca. 137 m² zzgl. Nutzfläche<br><br>Grundstück:<br>ca. 807 m²<br><br>Erdgeschoss:<br>großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Dusch-Bad, 2 Dielen und weiteres Zimmer<br><br>Obergeschoss:<br>3 Schlafzimmer, Flur und großes Tageslichtbad mit Abstellraum<br><br>Baujahr:<br>ca. 1900, Anbau von 2004 (Diele und Hauswirtschaftsraum)<br><br>Zustand:<br>direkt bezugsfertig - ab 2000 kernsaniert u.a. Elektrik, Heizung, Fenster etc.<br><br>Fenster:<br>doppelverglaste Kunststofffenster<br><br>Heizung:<br>Gas-Zentralheizung von 2019<br><br>Energieausweis:<br>Endenergiebedarf 226,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G<br><br>Grundstück:<br>großes Grundstück, über zwei Seiten erreichbar und ideal nutzbare Hoffläche<br><br>Außerdem:<br>praktisches Nebengebäude mit Lagerräumen, Werkstatt und Gewölbekeller<br><br>Stellplatz:<br>mehrere Stellplätze vorhanden + Doppelgarage und 2 Einzelgaragen<br><br>Übergabe:<br>kurzfristig nach Absprache möglich<br><br>Kaufpreis: zzgl. Extras