WG-Zimmer: Stilvoller Altbau | Fischgrätenparkett, Erker & All-inclusive in der Schwetzingerstadt

Stilvoller Altbau in der Schwetzinger Vorstadt – hochwertige Zweier-WG Die rund 102 m² große Altbauwohnung verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, Fischgrätenparkett, teilweise Stuck und ein heller Erker verleihen ihr einen ganz besonderen Charakter. Die Wohnung auf einen Blick: * Ca. 102 m² Gesamtfläche, großzügige Zweier-WG * Helles Wohnzimmer mit ca. 29 m² und Erker * Großzügige Wohnküche mit Geschirrspüler * Zwei separate Schlafzimmer und gemeinsames Badezimmer mit Dusche und Kieselsteinboden * Kleiner Balkon mit Tisch und zwei Stühlen * Praktische Speisekammer und eigenes Kellerabteil Dein Zimmer: * Ca. 18 m² inklusive zweier kleiner begehbarer Kleiderschränke * Bett und Schreibtisch nicht vorhanden – individuelle Einrichtung möglich Ausstattung und Komfort: * Möbliertes Wohnzimmer mit Couch, Esstisch und Stühlen * Küche inklusive Geschirr, Töpfen, Pfannen * Spülmaschine und Waschmaschine * Siebträgermaschine mit Kaffeemühle * Airfryer und Toaster * 4K-Beamer für entspannte Filmabende * Philips-Hue-Beleuchtung in nahezu allen Räumen * 100-Mbit/s-Internetanschluss mit FRITZ!Box * Grill für gemütliche Abende im Freien Miete und Einzug: * 960 € monatliche Pauschalmiete inklusive Kaltmiete, Strom, Heizung, Wasser, Internet und Rundfunkbeitrag * Einzug ab 01.11.2026 * Flexible Mietdauer nach Absprache Über mich und das WG-Leben Ich bin Fabian, 27, berufstätig und überwiegend im Homeoffice. In meiner Freizeit bin ich gerne beim Joggen, im Fitnessstudio oder in der Natur unterwegs, genieße aber ebenso gerne einen entspannten Abend oder gehe mit Freunden etwas trinken. Ein gepflegtes Zuhause ist mir wichtig. Ich wünsche mir ein unkompliziertes Zusammenleben, bei dem jeder seinen Freiraum hat, man aber auch gerne mal gemeinsam kocht, einen Kaffee trinkt oder den Abend ausklingen lässt. Wohnen in der Schwetzinger Vorstadt – urban, lebendig und bestens angebunden Die Wohnung befindet sich in der beliebten Schwetzinger Vorstadt in Mannheim. Hier treffen urbanes Lebensgefühl, eine vielfältige Gastronomieszene und kurze Wege im Alltag aufeinander. Ob Frühstück im Café, ein Drink am Abend oder Sport im Grünen – vieles ist bequem zu Fuß erreichbar. Bars, Wein und entspannte Abende * Dolce Amaro, Café Flo und Kleine Metzgerei für Drinks und entspannte Abende * L’UVA – Vinothek für Weinliebhaber * Die genannten Locations sind in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar. Cafés und Frühstück * Kaffeerösterei Lauri * Café Lido, Café Milo und Café Kult * Weitere Cafés und Frühstücksmöglichkeiten in der Umgebung Restaurants und Gastronomie * L’Osteria, Thai 4 You und Friedrichs * Pinzgauer Stuben, Hikoo Ramen und Senju in etwa 15 Gehminuten erreichbar Einkaufen und Alltag * EDEKA, dm und eine Apotheke in ca. 5 Gehminuten erreichbar * Weitere Geschäfte und gastronomische Angebote in der Umgebung Freizeit und Sport * Wasserturm und Friedrichsplatz in ca. 5 Gehminuten erreichbar * Unterer Luisenpark in ca. 10 Gehminuten mit Grünflächen, Aschenbahn und Calisthenics-Park – ideal zum Joggen, Trainieren oder Entspannen Verkehrsanbindung * Straßenbahnhaltestelle in ca. 3 Gehminuten erreichbar * Mannheimer Hauptbahnhof in ca. 15 Gehminuten erreichbar * Schnelle Autobahnanbindung: mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar Die Lage verbindet zentrales Stadtleben mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.