Doppelhaushälfte "Wien" - Ihr neues Zuhause inklusive Grundstück!

Modernes Doppelhaus mit durchdachtem Wohnkonzept - ideal für Familien und Kapitalanleger<br><br>Dieses hochwertig geplante Doppelhaus überzeugt mit einer modernen Architektur, einer klaren Raumaufteilung und einem Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Beide Haushälften sind nahezu spiegelbildlich gestaltet und bieten optimale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.<br><br>Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Atmosphäre und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege und lässt sich harmonisch in den Wohnbereich integrieren. Ein separater Hauswirtschafts- bzw. Technikraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Abläufe im Alltag.<br><br>Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Privatbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem geräumigen Kinderzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder zweites Kinderzimmer nutzen lässt. Das komfortable Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.<br><br>Große Fensterflächen schaffen in allen Wohnräumen eine helle und freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die klare Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume und erfüllt die Anforderungen modernen Wohnens.<br><br>Highlights auf einen Blick:<br><br>. Modernes Doppelhaus mit zwei nahezu identischen Wohneinheiten<br>. Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang<br>. Separate Küche mit kurzen Wegen<br>. Gäste-WC im Erdgeschoss<br>. Hauswirtschafts- und Technikraum<br>. Obergeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und zusätzlichem flexibel nutzbarem Raum<br>. Komfortables Familienbad mit Badewanne und Dusche<br>. Helle Räume durch großzügige Fensterflächen<br>. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage<br>. Zeitlose Architektur und durchdachtes Raumkonzept<br><br>Dieses Doppelhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Planung und eine familienfreundliche Raumaufteilung zu einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition - hier erwartet Sie eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Wohnkomfort.