EIN ZUHAUSE ZUM GESTALTEN : HELLES EINFAMILIENHAUS, NATURNAH UND VIEL FREIRAUM

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!<br><br>Dieses freistehende Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (Mischbauweise) bietet eine wunderbare Basis für Familien oder Paare, die handwerkliches Geschick mitbringen. <br>Es handelt sich um ein Objekt des bekannten Herstellers OKAL aus den 1970er Jahren. <br><br>Das charmante Fertighaus ist zwar sanierungsbedürftig, überzeugt aber mit außergewöhnlich viel Platz und durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben hellen Zimmern, zwei Bädern, Gäste-WC und viel Gestaltungspotenzial.<br><br>Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangt man auch in den einladenden, großen Wintergarten. <br>Ein praktischer Flur trennt den Wohnbereich geschickt von den privaten Räumen: Hier befinden sich drei helle Zimmer und das erste Badezimmer. <br><br>Im gemütlichen Dachgeschoss setzen sich die großzügigen Platzverhältnisse fort. Drei weitere freundliche Zimmer unter den Schrägen und ein zweites vollwertiges Badezimmer bieten ideale Rückzugsorte für Kinder, Gäste oder das Home-Office.<br><br>Zusätzlichen Freiraum bietet der Vollkeller, der sich perfekt als Werkstatt, Abstellfläche und für einen großen Hobbyraum eignet. <br><br>Im Außenbereich runden ein praktisches Doppelcarport sowie ein riesiger, grüner Garten das Angebot ab. Eine grüne Oase mit viel Platz zum Entspannen und Spielen. <br><br>Mit handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein modernes, helles Heim für die ganze Familie erschaffen.<br><br>Es handelt sich bei dem Grundstück um ein privates Erbpachtgrundstück. Der Vertrag läuft bis 2075. Der jährliche Erbbauzins beträgt 3089,10€.