Sonniges Baugrundstück in Neubausiedlung in Paaren

Für junge Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen! Das charmante Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Paaren im Glien, einem Ortsteil der Gemeinde Schönwalde-Glien im Landkreis Havelland. Das Baugrundstück befindet sich in einer gepflegten, Neubausiedlung - sicher, ruhig und grün. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes: GRZ 0,3, GFZ 0,6, Einzel- oder Doppelhäuser, bis zu 2 Vollgeschosse zulässig. Natur vor der Haustür: Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt die weitläufige Natur des Naturparks Westhavelland - ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks mit der Familie. Kita & Schule: - Kita „Frechdachs" im Ort (ca. 5 Gehminuten) - Grundschule Schönwalde (ca. 10 Autominuten) - Weiterführende Schulen in Falkensee oder Nauen (bequem mit dem Bus erreichbar) Einkaufsmöglichkeiten: - Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte in Schönwalde oder Falkensee - Regionale Hofläden mit frischen Produkten in direkter Umgebung Lage Adresse: Sandplan 23, 14621 Schönwalde-Glien OT Paaren im Glien Verkehrsanbindung - Bushaltestelle: fußläufig erreichbar - Bahnhof Falkensee: ca. 15 Minuten mit dem Auto - von dort direkte Verbindung nach Berlin (ca. 20 Minuten bis Hbf) - Berliner Stadtgrenze: ca. 30 Minuten mit dem Auto - Autobahnanschluss (A10): in ca. 15 Minuten erreichbar Warum dieses Grundstück? - Ruhige & sichere Wohnlage - perfekt für Familien mit Kindern - Gute Anbindung nach Berlin und Potsdam - Naturnahe Umgebung & starkes Gemeinschaftsgefühl - Kein Bauträgerzwang - freie Wahl des Hausanbieters - Sofort bebaubar Schönwalde grenzt unmittelbar an Berlin-Spandau. Der Hauptbahnhof-Berlin sowie Kurfürstendamm liegen ca. 25 km entfernt. Die Umgebung wird überwiegend durch Wald, Wiesen und Felder geprägt. In Schönwalde sind u. a. ein Strandbad, Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Weitere Informationen Bebauungsplan: Behindertengerechte Siedlung Chausseestraße - Gemeinde Schönwalde-Glien OT Paaren im Glien - Ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten - Die ortsüblichen Medien liegen in der Straße Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu jeder Zeit möglich. Es wird um diskrete Außenbesichtigung gebeten. Vielen Dank. Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.