Große 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

In dieser geradlinigen und praktischen 2-Zimmer-Wohnung trifft modernstes Wohnflair auf einen raumschaffenden Grundriss. Ob als Single mit Freiraumbedürfnis oder als Paar mit Geschmack, diese ca. 60,05 m² große Wohlfühloase, wird Ihren Ansprüchen gerecht. Sie ist Teil des Neubauprojekts meinraum München West, in einem aufstrebenden Stadtviertel, welches durch eine ideale Mischung aus ländlichem Naturfeeling und urbaner Nahversorgung überzeugt. Der lichtdurchflutete Aufbau, mit großzügig gestaltetem Wohn-Koch und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, wurden genau nach Ihrem Wohlbefinden konzipiert. Das Highlight ist der Balkon mit Westausrichtung, hier finden Sie Ihre ganz private Auszeit, bei idyllischen Sonnenuntergängen. In diesem Bauvorhaben wird die strenge Linie der Energiesparmaßnahmen (KfW-55-Standard) eingehalten, das bedeutet für Sie geringere Nebenkosten sowie einen höheren Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie das seperate Kellerabteil sorgen für ausreichenden Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Alle Highlights auf einem Blick: Balkon Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich Hochwertige Einbauküche Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung Fenster mit Dreifachverglasung Elektrische Rollläden Videogegensprechanlage Badezimmer: Großformatige Feinsteinzeugfußböden und Fliesen in grau Badezimmer mit bodengleicher Dusche Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern Handtuchheizkörper Waschmaschinenanschluss Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges: Tiefgaragen-Einzelstellplätze Personenaufzüge von der TG bis zum DG Autofreie Innenhöfe und Spielplätze Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten Privates Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 90,00 €/Monat angemietet werden. Der Stellplatz kann gerne untervermietet werden.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Das Neubauprojekt meinraum München West liegt in Lochhausen, im größten Stadtteil Münchens. In Aubing-Lochhausen-Langwied entsteht ein völlig neues Stadtquartier, mit einer vielfältigen Auswahl an attraktiven Eigentumswohnungen und Stadthäusern. Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit entfernt. Das Stadtquartier ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Ein kurzer Fußweg (8 Min.) zur S-Bahn oder einen Katzensprung zur Bushaltestelle Osterangerstraße. So sind Sie mit der S-Bahn in 5 Minuten in Pasing, in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Die Aubinger Lohe (8 Min.), der Langwieder See (10 Min.) und weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage des meinraum München West ist insbesondere für Pendler hervorragend, denn in einer Minute gelangen Sie auf die A99 und in drei Minuten auf die A8. Perfekt angebunden eben.