300 m² Büro + Lagerfläche am BER | Gewerbesteuervorteil Schönefeld

Büro und Lager an einem Standort: Zur Untervermietung steht eine Büroetage mit ca. 300,09 m² im 1. Obergeschoss im UnternehmerPark Schönefeld. Die gesamte Etage wird zusammenhängend angeboten und ist ab sofort verfügbar. Der besondere Vorteil: Bei Bedarf können zusätzlich ca. 50–100 m² Lagerfläche im Hallenbereich angemietet werden. So lassen sich Büroarbeit, Warenlager und Versand am selben Standort organisieren. Das Angebot eignet sich insbesondere für Handelsunternehmen, E-Commerce, Vertriebs- und Serviceteams mit Lagerbedarf. Die Büroetage kann auch ohne die zusätzliche Hallenfläche angemietet werden. Die Etage bietet mehrere Räume, Flurbereiche und Sanitärbereiche. Die Raumaufteilung ist im beigefügten Grundriss dargestellt. Die Halle wird von uns als Lager genutzt. Die optionalen Lagerflächen werden nach Bedarf räumlich abgestimmt. Eine Nutzung als Kfz-Werkstatt oder Waschhalle ist nicht vorgesehen. Baujahr 2024. Büroetage im 1. Obergeschoss mit ca. 300,09 m². Teppichboden in den fotografierten Büroräumen, geflieste Sanitärbereiche. Duschen und WCs sind vorhanden. KFZ-Stellplätze sind ebenfalls gegen kleinen Aufpreis vorhanden. Zusätzliche Hallenlagerfläche von ca. 50–100 m² nach Absprache optional verfügbar. Raumanzahl: 4. Ausstattungsqualität: gehoben. UnternehmerPark Schönefeld, 12529 Schönefeld. Der Standort liegt im Umfeld des Flughafens BER und bietet sich für Unternehmen an, die Büro- und Lagerfunktionen in der Region Berlin/Brandenburg an einem Standort bündeln möchten. Gewerbesteuervorte­il am Standort Schönefeld: Der niedrige Hebesatz kann für Unternehmen mit steuerlich zugeordneter Betriebsstätte einen Standortvorteil bieten.