Stilvoll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in der Maxvorstadt

Diese schöne und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Maxvorstadt und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit optisch abgetrenntem Schlafbereich und eignet sich ideal für eine Einzelperson. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche, ein vollständig neu saniertes Badezimmer sowie einen ca. 8 m² großen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird vor der Neuvermietung umfassend aufgefrischt und teilweise neu möbliert. Neben der vollständigen Sanierung des Badezimmers und einem neuen Balkonbelag werden unter anderem ein neues Sofa, Esstisch und Stühle, Schreibtisch, Matratze sowie weitere Einrichtungsgegenstände neu angeschafft. Die Wohnung wird somit in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand übergeben. Einzug ist ab dem 1. Januar 2027 möglich. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Maxvorstadt – zentral gelegen und gleichzeitig angenehm ruhig. Die Erzgießereistraße bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Münchner Innenstadt ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn (U1/U2), Tram und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Münchens. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einem ruhigen Wohnumfeld und bietet mit ihrem großzügigen Balkon einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.