Historisches Schmuckstück von 1820 mit Kamin & Blick auf den Meldorfer Dom

Inmitten der historischen Kulisse von Meldorf erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Massivhaus aus dem Jahr ca.: 1820. Das Objekt verbindet auf ca. 100 m² den unnachahmlichen Charme vergangener Zeiten mit durchgeführten Modernisierungen.<br>Ein besonderes Highlight ist der geschützte, wunderschöne Innenhof: Von hier aus genießen Sie einen einmaligen Blick auf das alte Pastorat - eine Oase der Ruhe mitten im Herzen der Stadt.<br>Raumaufteilung &amp; Ausstattung<br>Erdgeschoss - Gemütlichkeit &amp; Historie:<br>. Wohnzimmer: Das Herzstück des Hauses - ein schönes, einladendes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin für kalte Tage.<br>. Esszimmer: Separat gelegen und perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.<br>. Küche: Praktisch angeordnet mit kurzem Weg zum Essbereich.<br>. Flur: Heller Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss.<br>Dachgeschoss - Rückzugsorte im Obergeschoss:<br>. Zwei Schlafzimmer: Gemütliche Räume unter dem gedämmten Dachstuhl, ideal als Hauptschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer.<br>. Vollbad: Ein gepflegtes Wannen-/Duschbad, clever als Durchgangszimmer integriert.<br>Bausubstanz &amp; Energetischer Zustand<br>Das Haus präsentiert sich in einem durchweg sehr gepflegten Gesamtzustand:<br>. Fenster &amp; Türen: Neuwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung sowie eine neuwertige Hauseingangstür.<br>. Dach: Der Dachstuhl wurde nachträglich von innen fachgerecht gedämmt.<br>. Elektrik: Die elektrische Anlage wurde vollständig überholt und entspricht modernen Standards.<br>. Heizung: Behagliche Wärme durch den Kaminofen im Wohnzimmer in Kombination mit gepflegten Speicheröfen. Lage Mikrolage - Idyllische Altstadtatmosphäre in der Küsterstraße:<br>Das Objekt befindet sich in begehrter, historischer Lage in der Küsterstraße - direkt im Herzen von Meldorf. Die charmante Kopfsteinpflastergasse zeichnet sich durch ihre ruhige, von historischer Bebauung geprägte Nachbarschaft aus.<br>Von Ihrem geschützten Innenhof aus genießen Sie einen unverstellten Blick auf das alte Pastorat sowie den imposanten Meldorfer Dom (St. Johannis).<br>Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar:<br>. Einkaufen &amp; Gastronomie: Gemütliche Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie Supermärkte und der beliebte Meldorfer Wochenmarkt auf dem Marktplatz liegen direkt um die Ecke.<br>. Bildung &amp; Kultur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie kulturelle Einrichtungen (z. B. Museen und Bibliotheken) befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br>. Freizeit: Das Meldorfer Hallen- und Freibad ist bequem erreichbar. <br>Makrolage - Nordseenähe &amp; beste Anbindung in Dithmarschen:<br>Die D Weitere Informationen Sonstiges Sonstiges<br>Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.<br><br>Und wie geht's jetzt weiter ?<br>Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.<br>Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.<br>Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein