Schöne 2 Zimmer-Wohnung + Stellplatz in ruhiger und zentraler Lage

Diese sehr schöne und helle ca. 56 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss eines sehr gepflegten 10-Parteien-Hauses. Die Wohnung hat eine hervorragende Raumaufteilung. Alle Zimmer sind hell und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Sie verfügt über ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer, ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, einen Kellerraum sowie über einen gemeinschaftlichen Tockenkeller. Ein weiteres Plus der Wohnung ist die ruhige und zentrale Lage. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse im Essener Südviertel. Sowohl die Innenstadt als die beliebte Rüttenscheider Str. sind fußläufig erreichbar. In den Nebenkosten sind u.a. die Treppenhausreinigung und der Winterdienst bereits enthalten. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz im Hof. Das Bad ist anthrazit/weiß plattiert und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. In der Küche wurden moderne großflächige Feinsteinzeugfliesen verlegt. Im Eingangs- und Wohnbereich wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Innentüren mit Holzzargen und Türblättern, Oberfläche Weißlack. Ausgestattet mit Edelstahldrückergarnitur und einm Steckschlüssel. Sämtliche Räume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Weitere Ausstattungsdetails: - Waschtisch mit Unterbauschrank und Spiegelschrank im Bad. - Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Wandschrank/Abstellraum. - Gegensprechanlage und Türöffner für die Haustüranlage. - SAT-Anlage. Als Teil der Innenstadt und angrenzend an den Stadtteil Rüttenscheid gehört das Essener Südviertel zu den beliebtesten und abwechslungsreichsten Wohngegenden Essens. Die kulturellen Institutionen der Stadt wie das Opernhaus Aalto-Theater, die Philharmonie, dem Museum Folkwang sowie der "Rü" mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Geschäfte des täglichen bedarfs und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die Auftobahn A 40 (Ruhrschnellweg) sowie die A 52 und die Bundesstraße B 224 bieten Ihnen mit dem Auto beste Verkehrsanbindungen. Zentrale Haltestellen des ÖPNV sowie der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß zu erreichen.