Moderne 3-Raum-Wohnung im Neubau - Stilvoll leben in Leutzsch!

Diese gepflegte und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines vierstöckigen Wohnhauses überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 86,29 m² erwartet Sie ein komfortables Zuhause in entspannter Lage in Leipzig. Ein helles Wohnzimmer, mit einer vollständig eingerichteten Einbauküche, lässt keine Wünsche offen und ist in Kombination mit dem großen Balkon der Mittelpunkt der Wohnung. Zwei Schlafzimmer zum Innenhof bieten Ruhe und Entspannung. Das hochwertig ausgestattete Masterbad verfügt sowohl über eine großzügige, ebenerdige Dusche, eine Wanne sowie über einen großen Waschtisch und gute Ablageflächen. Der große, beleuchtete Spiegel rundet das Gefühl einer kleinen, privaten Wellness-Oase ab. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum mit WMA machen den Alltag komfortabler. Ein wertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und ist dabei pflegeleicht und strapazierfähig. Die exzellente Bauweise, unter anderem mit Schallschutzfenstern mit Dreifachverglasung und Außenrollladen sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die hybride Zentralheizung im Winter eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung garantiert. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein eignes, trockenes Kellerabteil sowie diverse Gemeinschaftsräume bieten viel Platz für Fahrräder, Kinderwägen, Sportgeräte oder saisonales Inventar. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive und wird in einem zentralen Termin besichtigt werden. Für eine konkrete Bewerbung können SIe gern vorab die üblichen Unterlagen einreichen. Der Neubau überzeugt durch seine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung aus dem Baujahr 2024: | 3. Obergeschoss | 3-Raum-Wohnung | vollständig ausgestattete Einbauküche | modernes Bad mit Badewanne und Dusche | Parkettboden | Fußbodenheizung | 3-fach Verglasung | bodentiefe Fenster | Außenjalousien | Balkon | Video-Gegensprechanlage | Abstellraum | Kellerraum | Fahrradkeller | Kinderwagenräume | Tiefgarage | begrünter Innenhof | PV-Anlage Das moderne Neubauobjekt befindet sich im begehrten Stadtteil Leutzsch, westlich von Leipzig. Diese Lage verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung. Der nahegelegene Auenwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Sport – ideal für Naturliebhaber, die dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Das Leipziger Stadtzentrum ist in weniger als 15 Minuten erreichbar. Der Stadtteil bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, was Leutzsch zu einer familienfreundlichen und lebendigen Wohngegend macht. Dank der grünen Umgebung und der Nähe zur Innenstadt ist diese Wohnung besonders attraktiv für Singles, Senioren sowie Paare und Familien, die Wert auf modernes Wohnen mit städtischem Komfort legen.