2 Zimmer | 76, m² | Barrierefreier Neubau | Terrasse | Sofort verfügbar

Modern wohnen in den Dichtervillen Karlshorst Barrierefrei, lichtdurchflutet und mit eigenem Garten: ein Zuhause zum Wohlfühlen. Diese hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde 2026 barrierefrei gebaut und wird provisionsfrei direkt von privat vermietet. Sie bietet 66 m² reine Innenwohnfläche und eine 20 m² große Terrasse. Inklusive hälftig angerechneter Terrasse beträgt die Wohnfläche 76 m² Große Fenster, bodentiefe Terrassentüren und ein pflegeleichter Kunststoffboden in warmer Holzoptik schaffen eine einladende Atmosphäre. Fußbodenheizung und Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Highlight: Die 20 m² große, teilweise überdachte Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der separaten Küche direkt erreichbar. Durchdachter Grundriss - Wohnzimmer (21 m²): Hell und großzügig, mit Terrassenzugang. - Schlafzimmer (16 m²): Viel Platz für Bett und Kleiderschrank. - Separate Küche (9 m²): Mit direktem Terrassenzugang. - Bad (6 m²): Bodengleiche Dusche, graue Fliesen, wandhängendes WC, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel. Maßgefertigte Glasduschwand bestellt. - Hauswirtschaftsraum (2,4 m²): Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. - Entrée (11,5 m²): Großzügiger Eingangsbereich. Ausstattung - Barrierefrei gebauter Neubau (2026) - Großer Privatgarten zur alleinigen Nutzung - Teilweise überdachte Terrasse mit zwei Zugängen - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Modernes Bad mit bodengleicher Dusche - Separater Hauswirtschaftsraum - Möglichkeit zu schnellen Internet (Glasfaser, Kabel) - Eigener Keller (5,3 m²) - Abschließbarer Fahrradkeller Provisionsfrei von privat, sofort verfügbar Lage: Grünes Berlin mit dem Biesenhorster Sand Die Dichtervillen liegen in Berlin-Karlshorst, einem beliebten Wohnviertel, das Ruhe, Natur und Großstadtleben verbindet. Ein besonderes Highlight ist das nahe gelegene Naturschutzgebiet Biesenhorster Sand. Die weitläufige Naturlandschaft mit ihren besonderen Pflanzen und vielfältigen Tierarten lädt zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten vom Alltag ein. Karlshorst bietet zudem Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und eine gute Anbindung an das Berliner Stadtleben.