Verkauf von 1,5 Zi-Wohnung mit Galerie und Balkon in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht diese einzigartige Galerie-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in Freital. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Im großräumigen Wohnraum befindet sich eine zusätzliche Galerie, welche als Schlafmöglichkeit oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die hohen Fenster lassen viel Licht herein, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Direkt an der Wohnung befindet sich ein großer Balkon von dem man direkt in den Garten gehen kann. Die Gartennutzung ist ebenfalls erlaubt. Das Bad befindet sich innenliegend und hat eine Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist an dem Wohnraum im offenen Konzept angeschlossen und beinhaltet eine Einbauküche. Ein Fenster ist hier ebenfalls vorhanden. Im Kellerbereich befindet sich ein eigenes Kellerabteil sowie der gemeinschaftliche Trocken- und Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von 390 € monatlich. Der Bezug war 2022, es gab seitdem keine Erhöhung der Kaltmiete. Das Hausgeld beträgt aktuell 315 € monatlich und beinhaltet umlagefähige und nicht umlagefähige Nebenkosten sowie den Anteil der Instandhaltungsrücklage.