Mittendrin! Ideal für Zwei+!

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 1962 in Massivbauweise auf einem 213 m² großen Erbbau-Grundstück errichtet. Die Immobilie liegt zentral in einem gewachsenen Wohngebiet. Ca. 78,7 m² Wohnfläche und 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen zu Zweit oder die kleine Familie. Ca. 42,1 m² Nutzfläche im Keller schaffen zusätzlichen Raum. Bis auf die schrägen Dachfenster verfügen alle Fenster über schützende Außenrollläden. Das Objekt ist zum Teil renovierungsbedürftig und entspricht nicht mehr den Ansprüchen an modernes Wohnen. Ideal für Käufer mit eigenen Gestaltungsideen! Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren.<br><br>Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 1999. Lage Tostedt befindet sich am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide. Im Ort leben ca. 13.856 Einwohner. Das Samtgemeindegebiet verfügt über ökologisch wertvolle landschaftliche Strukturen wie Moore, Waldgebiete, Heideflächen und Feuchtwiesen. Allein ein Viertel der Samtgemeindefläche ist von ausgedehnten Wäldern bedeckt, die mit einem gut ausgebauten Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad oder zu Fuß einladen. In Tostedt haben sich seit vielen Jahren zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte etabliert. Zweimal in der Woche bieten Händler unter anderem regionale Erzeugnisse auf dem beliebten Tostedter Wochenmarkt an. Ebenso sind Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und diverse Kindergärten vorhanden. Es ist alles fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindungen sind durch die A1 in Richtung Hamburg und Bremen, die B75 und die B3 gegeben. Tostedt hat einen Bahnhof und gehört zum HVV-Verbund. Von hier aus gelangen Sie bequem im 30 Minuten Takt nach Hamburg und Bremen. Weitere Informationen Sonstiges VERBRAUCHERINFO<br>1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden<br>2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat<br>LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]<br>GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck<br>3. Es besteht ein Widerrufsrecht<br>4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 34 Jahre