Mehrfamilienhaus, Eigennutzung oder Kapitalanlage?

Anfragen können nur bearbeitet werden, mit einer vollständigen schriftlichen Anfrage und Telefonnummer. Wir verschicken im voraus keine Exposés oder Unterlagen, erst nach Besichtigung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in 55234 Eppelsheim, mit teilüberdachtem Hof inkl. 2 Stellplätze. Vorderhaus: 4 ZKBB, 86m² Bj: 1935, Strom und Wasser 2005 Erneuert und 2026 renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich das Duschbad, Küche mit Einbauküche, und das Wohnzimmer. Das Dachgeschoss teilt sich in drei Schlafzimmer auf mit Zugang zum Balkon. Die Gasetagenheizung ist aus 2015. Das Haus ist vermietet. Erdgeschoss-Wohnung: 2 ZKB, 95m² Bj. 2014, neu renoviert 2024 Im Erdgeschoss befindet sich außerhalb das Büro mit Gasetagenheizung aus dem Jahr 2020, sowie die Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC und Duschbad. Vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf die Terrasse und zum Garten mit Pool und Gartenhäusern. Die Gaszentralheizung ist aus 2020 für Erdgeschoss, Obergeschoss und das 1-Zimmer Apartment. Holzofen vorhanden. Obergeschoss-Wohnung: 2 ZKB 78m² Bj. 2014, neu renoviert 2022 Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Wanne und Dusche. Die Gaszentralheizung ist aus 2020 für Erdgeschoss, Obergeschoss und das 1-Zimmer Apartment. Apartment: 1-Zimmer Apartment mit Kochnische und Dusche, 23m². Die Mieteinnahmen auf Anfrage.