Kapitalanlage | Vermietetes Appartement mit Tiefgaragenstellplatz!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular des Immobilienportals. Damit wir alle Anfragen zuverlässig bearbeiten können, bitten wir Sie, auf telefonische Anfragen zu verzichten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.<br><br>Sie erhalten zeitnah das ausführliche Exposé. Wenn Sie die Immobilie anschließend persönlich kennenlernen möchten, antworten Sie einfach auf unsere E-Mail. Gerne senden wir Ihnen einen Terminvorschlag für eine Besichtigung zu.<br><br>Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!<br><br>Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement bietet auf ca. 27 m² ein Wohn-/Schlafzimmer, eine kleine Pantryküche und ein innenliegendes Duschbad.<br><br>Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten steht den Mietern im Haus zur Verfügung. Zum Appartement gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.<br><br>Die Wohnung ist seit dem 01.04.2020 vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Der Tiefgaragenstellplatz ist seit dem 01.08.2026 ebenfalls vermietet. Damit bietet die Immobilie eine kompakte Kapitalanlage mit bestehenden Mietverhältnissen.<br><br>Mieteinnahmen und laufende Kosten<br><br>Monatliche Miete Wohnung: 250 €<br>Monatliche Miete Tiefgaragenstellplatz: 40 €<br>Monatliche Mieteinnahmen gesamt: 290 €<br><br>Monatliches Hausgeld einschließlich Rücklagenzuführung: 323 €<br><br>Stand der Erhaltungsrücklage: ca. 70.000 €<br><br>Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen.<br><br>Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt?<br><br>Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br><br>Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello<br><br>Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!