Stilvolle Villa mit zwei Wohneinheiten in begehrter Wohnlage von Greiz

Diese wunderschöne, im Jahr 1938 errichtete Villa befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt Greiz - ausgesprochen ruhig und zugleich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus.<br><br>Das massiv gebaute Zweifamilienhaus begeistert mit seiner charaktervollen Architektur der 1930er-Jahre und verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist an ein solides Ehepaar vermietet. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss mit rund 105 m² Wohnfläche und Wintergarten steht dem zukünftigen Erwerber zur Eigennutzung zur Verfügung. Auf Wunsch übernehmen wir gern auch die Vermietung an einen neuen Mieter.<br><br>Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen schönen Wintergarten, von dem aus der Garten direkt erreichbar ist. Dadurch entsteht eine besonders angenehme Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich.<br><br>Im Dachgeschoss befinden sich außerdem mehrere kleinere, bereits ausgebaute Zimmer. Diese wurden teilweise von den Mietern zusätzlich angemietet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Abstellräume.<br><br>Zum Anwesen gehören ein sehr schöner, großzügiger Garten sowie zwei ältere Garagen. Das Grundstück bietet viel Freiraum und eignet sich besonders für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber und alle, die Ruhe und Privatsphäre zu schätzen wissen.<br><br>Die Villa überzeugt durch ihre solide, massive Bauweise und ihren besonderen architektonischen Charme. Kleinere Modernisierungs- und Schönheitsarbeiten sind zwar erforderlich, bieten dem neuen Eigentümer jedoch die Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und seinen ursprünglichen Charakter stilvoll mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.<br><br>Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Käufer, die Wohnen und Vermietung unter einem Dach miteinander verbinden möchten.