2 HÄUSER = 1 x 4 WE vermietet + 1 x WE vermietet o. selber wohnen

Selber wohnen und gleichzeitig vermieten. Oder nutzbar als vollständiges Ertrags- Mietobjekt / Renditeobjekt. Das Komplettangebot besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus zu einem Gesamt- Verkaufspreis.Großflächige Sanierungen wurden im Jahr 2008 und 2009, Schönheitsreparaturen wurden während der gesamten Zeit durchgeführt. Die letzte Erneuerungen wurde im Jahr 2023 durchgeführt. Im Objekt befinden sich insgesamt 5 WE. Davon befinden sich 4 x WE im Vorderhaus und 1 x WE im Hinterhaus.Hinterhaus und VorderhausBeide Objekte dienten in der Vergangenheit als Renditeobjekte. Die gemietete gesamte Wohn/Nutzfläche bemisst ca. 308 m², die reine Wohnfläche beträgt ca. 240 m². Das Hinterhaus besticht beim Betreten der Mietwohnung, in seinen großzügig gestalteten Räumlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Darunter befinden sich zum einen der Heizungsraum und weitere Abstellräume.Im Heizungsraum befindet sich die Zentralheizung / Heizkessel und der Wasserspeicher. Das Vorderhaus verfügt über einen Teilkeller mit einzelnen Abstellräumen, einem Erdgeschoss, einem 1. Obergeschoss, einem 2. Obergeschoss und einem ausgebautes Dachgeschoss.