Wohlfühlwohnen im Grünen - barrierefrei und charmant

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town &amp; Country Haustypen bebaut werden.<br><br>Das Schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils. So wird jeder Tag zu Hause ein Genuss.<br><br>Town &amp; Country Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz oder Klinkerfassade. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur.<br><br>Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt.<br><br>Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihr Leben ohne großes Auf und Ab genießen.<br><br>Bilder können Sonderausstattungen enthalten.<br><br>Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück.<br><br>Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.<br><br>Die Außenanlagen, eine Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.<br><br>In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch. Lage Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town &amp; Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town &amp; Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit!<br><br>&nbsp;<br><br>Ganz oben im äußersten Norden Deutschlands, nur 4 km vor&nbsp; Dänemark, liegt die Gemeinde Ladelund mit den Ortsteilen Königsacker und Boverstedt im Kreis Nordfriesland. Die nördliche Gemeindegrenze ist zugleich ein Teilabschnitt der&nbsp;Bundesgrenze nach Dänemark.&nbsp;Mitten zwischen den Meeren genießen Sie nicht nur die reizvolle Landschaft, sondern vor allem eine aktive und aufgeschlossene Gemeinschaft.<br><br>Ladelund hat eine evangelische Kirche, die St.-Petri-Kirche, einen Kindergarten, eine deutsche Grundschule und ein dänisches internat (Ladelund Ungdomsskole) sowie mehrere kulturelle und sportliche Vereine. Es gibt einen Fußball- sowie einen Skateboardplatz. In der alten&nbsp;Meierei&nbsp;befindet sich der Jugendtreff Ladelund "JULA" mit diversen Freizeit-Angeboten. Das idyllisch gelegene Ladelunder Naturbad ist ein rund fünf Hektar großer See, der sich aus eigenen Quellen speist. Es gibt eine Badewache, abgegrenzte Kinder-/Babybecken, Kiosk und Beach-Volleyballplatz.<br><br>In West-östlicher Richtung wird der Ortskern von der&nbsp;Landesstraße&nbsp;1&nbsp;durchquert. Diese bildet eine Diagonalverbindung zwischen Süderlügum (Abzweig von der&nbsp;Bundesstraße 5) und Wallsbüll (Bundesstraße 199). Die sogenannte&nbsp;Grenzstraße&nbsp;im Zuge der&nbsp;L&nbsp;199&nbsp;durchzieht den außerörtlichen Gemeindebereich in Grenznähe. Die&nbsp;Landesstraße 3&nbsp;verläuft von Ladelund nach&nbsp;Klixbüll&nbsp;zur Bundesstraße 5.<br><br>Im&nbsp;ÖPNV&nbsp;ist Ladelund unter anderem über einen&nbsp;Bürgerbus&nbsp;erreichbar.&nbsp;Fahrplanmäßig&nbsp;wird die Gemeinde in das zugehörige&nbsp;Unterzentrum&nbsp;Leck&nbsp;mit dem dort verkehrenden&nbsp;Linienbusverkehr&nbsp;(unter anderem&nbsp;SchnellBus Flensburg-Niebüll) angebunden.<br><br>Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls im Ort sowie z. B. auch einen Tierarzt und eine Tankstelle. Weitere Informationen Sonstiges Erschaffen Sie sich die Sicherheit der eigenen 4 Wände!<br><br>Regionalität, optimale Planung, Qualität<br><br>Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.<br><br>Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden.<br><br>Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.<br><br>Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.<br><br>Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.<br>Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.<br><br>Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung. Energiepass EH 55 Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Neubaugebiet