helle Altbau Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Westend Lage Berlins

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines authentisch, erhaltenen Altbau der Villenkolonie Westend am familienfreundlichen Fürstenplatz. Zum Platz hin ausgerichtet verbringt man den Tag in einem großzügigen Wohnraum mit hoher Stuckdecke, Fischgrät Parkett und großen Fenstern, die viel Licht in den Raum lassen. Eine Terrassentüre führt auf die Loggia, die es möglich macht auch im Freien zu sitzen. Der Flur, der das Wohnzimmer mit zwei daran anschliessenden Schlafzimmern, einem Wannenbad mit separater Dusche und einer geräumige Küche verbindet, wirkt ebenfalls hell, da ein Fenster zum Lichthof etwas Tageslicht hereinlässt. Die individuell gestaltete Design - Einbauküche kann im Preis inklusive übernommen werden. Falls dies nicht gewünscht ist, wird der Eigentümer sie ausbauen und diverse Elemente selbst nutzen. Vor der Küche ist ein Fragment des alten Terrazzobodens erhalten. Der Fürstenplatz gehört noch heute zu den schönsten und ruhigsten Platzanlagen des historischen Neu-Westends. Er bildet das Herzstück eines Wohnquartiers, das zwischen 1905 und 1914 im Zuge der Entwicklung des Neu-Westends entstand. Ziel war die Schaffung eines gehobenen bürgerlichen Wohnviertels mit großzügigen Alleen, hochwertigen Mietshäusern und einer außergewöhnlich grünen Stadtstruktur. Das 1910 erbaute Haus Fürstenplatz 3 verkörpert noch das Flair dieser Epoche. Bis heute prägen große Grünflächen, alter Baumbestand, Spiel- und Aufenthaltsbereiche den Charakter des Platzes – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und parkähnlicher Atmosphäre. Für Familien zählt der Standort zu den attraktivsten Lagen im Westend da In Fußgänger Entfernung diverse Kitas und Schulen zu finden sind. Vor allem das direkt am Platz gelegene Heinz-Bergruen Gymnasium ist eines der renommiertesten Gymnasien Berlins. Für Einkäufe bietet sich dienstags und freitags (8:00–13:00 Uhr) der beliebte Wochenmarkt Preußenallee an, der unendlich viele gute Lebensmittel zu bieten hat : frisches Obst und Gemüse, regionale Spezialitäten, Käse, Fisch, Blumen sowie Feinkost – ein typischer Kiezmarkt mit hoher Aufenthaltsqualität. Für alles weitere alltägliche findet man auf der Reichstrasse fusßläufig eine große Biocompany, Butter Lindner, einen Edeka Markt und alles, was man für alltägliche Besorgungen braucht, in großer Auswahl. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. U-Bahn-Lin­ie U2 – Station Theodor-Heuss-Platz (ca. 7–10 Gehminuten) Direktverbindunge­n u. a. zum Zoologischer Garten, Potsdamer Platz und Alexanderplatz. In unmittelbarer Nähe verkehren mehrere BVG- Bus-Linien, darunter: M49 X34 104 218 ­ 349 r Diese verbinden Westend mit der City-West, Charlottenburg, Spandau und dem Grunewald. Über den nahe gelegenen Theodor-Heuss-Platz bestehen hervorragende Anschlüsse an: Bundesautobahn 100 (Stadtring) Bundesautobahn 115 (AVUS) Somit sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar.