Exklusives Loft auf drei Ebenen mit außergewöhnlichem Wohnambiente

Diese außergewöhnliche Loftwohnung befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude aus Backstein, das im Jahr 2009 kernsaniert wurde. Auf rund ca. 260 m² Wohnfläche vereint die Immobilie historischen Industriecharme mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu sieben Metern. Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie große Fensterflächen schaffen ein helles und stilvolles Wohnambiente. Auf der zweiten Wohnebene erwartet Sie ein offener, vielseitig nutzbarer Bereich mit gemütlichem Kamin und modernem Duschbad. Eine außergewöhnliche Treppe mit Glasstufen verbindet die Wohnebenen miteinander. Die oberste Ebene dient als privater Rückzugsbereich und bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Dieses überzeugt mit einer freistehenden Badewanne mit Nussbaumholzverkleidung, einer großzügigen Dusche und einem separaten WC. Abgerundet wird das großzügige Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsbereich mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Die direkt zugängliche Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihren einzigartigen Loft-Charakter, großzügige Raumgestaltung und moderne Ausstattung in ruhiger, zentraler Lage. - ca. 260 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - kernsaniert 2009 - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Deckenhöhen von bis zu 7 Metern - Hochwertiges Echtholzparkett (Asteiche) - Fußbodenheizung - Edler Strukturputz - Offene Designtreppe mit Glasstufen - Gaskamin - Gegensprechanlage von Gira - Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden - Hochwertige Badezimmereinrichtung - Freistehende Badewanne mit Echtholz-Nussbaumverkleidung - Separates WC und Gäste-WC - Praktischer Hauswirtschaftsbereich - Direkt zugängliche Garage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Solingen-Mitte. Die Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Solinger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den Bahnhof Solingen-Mitte gegeben. Auch die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Wuppertal und Remscheid sind über das regionale Verkehrsnetz gut erreichbar. Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung. Die Lage verbindet somit zentrales Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Anbindung an das städtische Leben.