Vielseitiges EFH mit mind. 180 qm WFL - Privatverkauf ohne Provisionen

Keine Makleranfragen bitte!Kontakt: info(at)ralph-kuester.deIn die Anfrage bitte gleich Preisvorstellung einstellen.Sie brauchen Platz – für die Familie, fürs Homeoffice, für Gäste, für ein Leben mit mehreren Zonen. Aber am Wochenende wollen Sie nicht im Garten stehen, sondern auf der Terrasse sitzen. Genau für diesen Anspruch ist dieses Haus gebaut: bis zu 251 m² genehmigter Wohnfläche auf drei bis vier Ebenen, verteilt über ein durchdachtes Raumkonzept – auf einem kompakten, pflegeleichten Grundstück von 411 m².Mehr Haus, weniger GartenWer viel Wohnfläche braucht, bekommt bei den meisten Angeboten automatisch ein riesiges Grundstück dazu – mit allem, was das an Zeit und Geld kostet. Hier ist es anders: Das Haus liefert enorm Fläche, das Grundstück bleibt pflegeleicht.- Drei vollwertig nutzbare Ebenen – Erdgeschoss, Souterrain und Dachgeschoss plus teilweise ausgebauter Spitzboden – ergeben über 180 m² Wohnfläche, mit Puffer für bis 251 m² genehmigter Wohnfläche. genug Platz für Familie, Homeoffice, Hobbys oder mehrere Generationen unter einem Dach.- Das Souterrain ist über den Haupteingang separat zugänglich – ideal als Büro, Gäste- oder Fitnessbereich, mit dem Einbau einer Küchenzeile auch als künftige Einliegerwohnung nutzbar.- 411 m² bedeuten: ein liebevoll gestalteter Garten, eine Terrasse, ein Balkon und eine Loggia – aber kein Grundstück, das jedes Wochenende für sich beansprucht.- Die höher gelegene Holzterrasse führt direkt in den Garten – genug Grün zum Durchatmen, ohne dass daraus ein zweiter Job wird.Das individuell geplante Haus wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Es kann in Abstimmung sofort bewohnt werden.