Mehrfamilienhaus am Markt von Torgau

Das angebotene denkmalgeschützte und voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Markt von Torgau.<br>Die Grundstücksfläche von ca. 600 m² unterteilt sich in ca. 367 m² Wohnfläche und ca. 250 m² Büro-/Gewerbefläche. <br><br>Die Büro-/Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss des Eckhauses.<br>Sie werden genutzt als SB-Automaten-Kiosk, als Psychotherapiepraxis und als Anwaltsbüro.<br>Im 1. OG wird eine Wohnung von einem Projektentwickler als Büro genutzt. <br><br>Die Wohneinheiten befinden sich in der ersten, zweiten und dritten Etage. <br><br>Im 1.OG befindet sich eine 2-Raum-Wohnung mit einer Terrasse zum Hinterhof und eine 3-Raum-Wohnung mit einem Balkon mit Blick zum Markt. <br>Der ebenfalls denkmalgeschützte, reich verzierte Balkon ist von bauhistorischer Bedeutung. <br>Er bedarf einer Sanierung und kann deswegen derzeit nicht genutzt werden.<br><br>Im 2. OG liegt eine großzügige 4-Raum-Wohnung.<br><br>Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Raum-Wohnung mit Terrasse zum Hinterhof. <br><br>Marktseitig sind zwei Kellergeschosse vorhanden. <br>Der untere Keller besteht seit dem Mittelalter. <br>Das Haus ist in einem guten Zustand und eignet sich somit hervorragend als wertstabile Anlageform.