Illingen: Wohn-u. Geschäftshaus in zentraler Lage mit Garagen

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Selbstnutzer oder Gewerbetreibende. Das Objekt besteht aus mehreren Einheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Das voll unterkellerte Anwesen verfügt über eine große Garage sowie einen Anbau aus dem Jahr 1982, der drei Garagen sowie eine separate Wohnung mit ca. 83 m² beherbergt. Dieser Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten, z.B. für Vermietung, Büro oder Gewerbe. <br><br> Haupthaus: <br>- KG: große Garage, 4 Kellerräume<br>- Ladenfläche im Erdgeschoss - ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder Büro - ca. 160 m².<br>- Wohnung im Obergeschoss - gut geschnittene - 3-4 Zimmer, Bad - ca. 108 m² Wfl.<br>- 3 Zimmer, Bad im Dachgeschoss - ca. 60 m² (renov. -Bedarf)<br> <br>Anbau:<br>-KG: 3 Garagen, Hausanschlussraum <br>-OG: separate Wohneinheit mit 2 Zimmern, off. Küche, Bad, Balkon - ca. 83 m² Wfl.<br> <br>. Grundstücksfläche: 562 qm <br>. Baujahr: Haupthaus ca. 1853/ ständig renoviert und modernisiert / Anbau Bj. 1982 <br>. Zustand: gepflegt, sofort bezugsfertig<br><br>.Gepflegter Innenhof - ideal für Kunden, Gäste oder als Erholungsbereich