Ihr Traumhaus für die Familie mit 126 qm Wohnfläche auf einem 510qm sonnigen Grundstück in Seevetal-Emmelndorf

Willkommen Zuhause!<br><br>Wir bauen für Sie ein massives energieeffizientes Einfamilienhaus mit ca.126 m² Wohnfläche auf einem ca. 510 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von Seevetal-Emmelndorf.<br><br>Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 71 m² Wohnfläche aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 36 m², einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Die großzügige Diele bietet Ihnen genug Platz für eine große Garderobe. Optional besteht die Möglichkeit im EG das Gästezimmer als Büro um zu nutzen.<br>Über eine hochwertige Zweiholmtreppe gelangen Sie in das Obergeschoss welches über drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt.<br>Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet.<br><br>Highlight des Obergeschosses sind die vier bodentiefen Fenster, welche für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in den drei Schlafzimmern sorgen.. <br>Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und über elektrische Außenrollläden an jedem Fenster.<br>Ergänzend dazu ist bereits eine PV-Anlage mit 10 Modulen inkludiert, diese kann nach Wunsch gegen Aufpreis vergrößert werden und um einen Energiespeicher ergänzt werden.<br><br>Im Angebotspreis enthalten: <br>5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 126 m²<br>Grundstück inklusive<br>- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer HWR)<br>- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung<br>- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion <br>- Photovoltaikanlage mit 10 Modulen<br>- elektrische Rollläden<br>- 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz<br>- Hochwertige Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC<br>- Moderne, hochwertige Sanitärausstattung<br>- Massive Bauweise - langlebig, energieeffizient und wertstabil<br>- Abbruchkosten anteilig (50%)<br>- Giebel<br><br>Sicher & Transparent - Inklusive Leistungen<br><br>- Festpreisgarantie für 15 Monate + Bauzeit<br>- Bauzeitengarantie für eine verlässliche Planungssicherheit<br>- Grunderwerbsteuer und Notarkosten inklusive <br>- Hausanschlusskosten inklusive<br>- Behördengebühren im Leistungsumfang enthalten<br>- Maklercourtage<br>- Versorgungsanschlüsse <br><br>Bauträger<br>Unsere Häuser werden vom Bauträger<br>Heinz von Heiden GmbH<br>Massivhaus<br>Chromstraße 12<br>30916 Isernhagen<br>gebaut.<br><br>Heinz von Heiden überzeugt!<br>Über 95 Jahre Erfahrung im Hausbau<br>Seit Generationen steht Heinz von Heiden für Zuverlässigkeit, Qualität und solides Handwerk.<br><br>Mehr als 55.000 realisierte Wohnträume<br>Die hohe Anzahl erfolgreich gebauter Häuser spricht für Erfahrung, Stabilität und Kundenzufriedenheit.<br><br>Massivbauweise - Stein auf Stein<br>Langlebig, wertbeständig und mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz.<br><br>Hohe Planungssicherheit<br>Klare Abläufe, transparente Prozesse und verlässliche Zeitpläne sorgen für ein entspanntes Bauvorhaben.<br><br>Zahlung erst nach Hausübergabe möglich<br>Ein starkes Vertrauenssignal: Sie zahlen erst, wenn Sie Ihr fertiges Haus übernehmen.<br><br>15 Monate Festpreisgarantie<br>Schutz vor steigenden Baukosten - volle Kostensicherheit ab Vertragsabschluss.<br><br>Bauzeitengarantie<br>Verlässliche Fertigstellung zum vereinbarten Termin - wichtig für Planung und Finanzierung.<br><br>Individuelle Planung statt Haus von der Stange<br>Grundrisse, Ausstattung und Details werden an Ihre Wünsche angepasst.<br><br>Energieeffiziente & zukunftssichere Technik<br>Moderne Heizsysteme, Photovoltaik und hohe energetische Standards senken dauerhaft die Nebenkosten.<br><br>Alles aus einer Hand<br>Von Planung über Bau bis Übergabe - ein Ansprechpartner, klare Verantwortung, weniger Stress.