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**Design 10.2 - modernes Wohnen mit Charakter**<br><br>Das Design 10.2 verbindet auf rund 154 m² Wohnfläche eine moderne Architektur mit einer durchdachten und alltagstauglichen Raumaufteilung. Klare Linien, großzügige Räume und ausgewählte Gestaltungselemente schaffen ein Zuhause, das Design, Komfort und Geborgenheit harmonisch miteinander vereint.<br><br>**Offenes Wohnen mit besonderem Raumgefühl**<br><br>Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft viel Platz für das gemeinsame Familienleben und gesellige Stunden mit Freunden.<br><br>Eine gerade Treppe verbindet beide Etagen miteinander. Durch ihre zentrale Position wird sie zum markanten Designelement und gliedert den offenen Wohnbereich auf stilvolle Weise.<br><br>Ein separates Büro bietet dir einen ruhigen Platz zum Arbeiten und kann flexibel genutzt werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch:<br><br>* ein praktisches Gäste-WC<br>* einen geräumigen Hauswirtschaftsraum<br>* eine separate Speisekammer<br><br>So verbindet das Design 10.2 eine moderne Wohnatmosphäre mit den funktionalen Anforderungen des Alltags.<br><br>**Private Rückzugsorte im Obergeschoss**<br><br>Im Obergeschoss empfängt dich ein lichtdurchfluteter Flur, von dem aus alle privaten Räume erreichbar sind.<br><br>Hier erwarten dich:<br><br>* ein großzügiges Elternschlafzimmer<br>* zwei geräumige Kinderzimmer<br>* ein komfortables Familienbad<br><br>Unter dem klassischen Satteldach entsteht damit ein eigener Rückzugsbereich für die ganze Familie - hell, wohnlich und durchdacht geplant.<br><br>**Ausbaustufe nach deinen Wünschen**<br><br>Das Haus wird in der Ausbaustufe **Malervorbereitet** angeboten. So kannst du die abschließende Gestaltung der Innenräume nach deinen persönlichen Vorstellungen umsetzen. Auf Wunsch sind auch weitere Ausbaustufen möglich.<br><br>**Deine Vorteile auf einen Blick**<br><br>* rund 154 m² Wohnfläche<br>* moderne Architektur mit klassischem Satteldach<br>* großzügiger Wohn- und Essbereich<br>* offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept<br>* gerade Treppe als zentrales Designelement<br>* separates Büro im Erdgeschoss<br>* zusätzliches Gäste-WC<br>* geräumiger Hauswirtschaftsraum<br>* praktische Speisekammer<br>* Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer<br>* großzügiges Familienbad<br>* familienfreundliche Raumaufteilung<br>* angeboten in der Ausbaustufe "Malervorbereitet"<br>* weitere Ausbaustufen auf Wunsch möglich<br><br>Das Design 10.2 ist das ideale Zuhause für alle, die moderne Ästhetik, großzügiges Wohnen und praktische Lösungen miteinander verbinden möchten.<br><br>**Design 10.2 - charakterstark geplant, geborgen gelebt.**