3-Zimmer-Maisonette mit Balkon in Plauen

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 75,96 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der Beethovenstraße 17 in Plauen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen – Hochparterre und erstes Obergeschoss –, die durch eine offene Holztreppe miteinander verbunden sind. Die besondere Raumaufteilung verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter. Im Hochparterre befinden sich das Schlafzimmer, der Flur sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Im ersten Obergeschoss liegen das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie die separate Küche mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Abstellräume im Treppenhaus und ein Kellerabteil. Ausstattung: * 3 Zimmer auf zwei Wohnebenen * Große Rundbogenfenster * Separate Küche mit Balkonzugang * Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche * Offene Holztreppe * Laminatböden im Schlaf- und Kinderzimmer * Zwei Abstellräume im Treppenhaus * Kellerabteil Mietkonditionen: Kaltmiete: 450 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: voraussichtlich 225 € monatlich einschließlich Heizkosten (vorbehaltlich Bestätigung durch die Hausverwaltung) Gesamtmiete: voraussichtlich 675 € monatlich Kaution: 900 € Hinweis zu den Fotos: Die Aufnahmen stammen aus früheren Jahren. Der aktuelle Zustand kann davon abweichen, insbesondere bei den Bodenbelägen. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden. Die Wohnung befindet sich in der Beethovenstraße 17 im Stadtteil Preißelpöhl in 08525 Plauen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtgebiet von Plauen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus fügt sich in die gewachsene Bebauung des Stadtteils ein.