Wohn- & Geschäftshaus in Kempten: Perfekt für Praxis, Gastro, Studio oder Büro mit Kundenparkplätzen

Einzigartiges Stadthaus in Kempten: Arbeiten & Wohnen ideal vereint – inkl. eigener KundenparkplätzeVerwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee und Ihr neues Zuhause an einem Ort! Dieses repräsentative Stadthaus in attraktiver Lage von Kempten bietet die perfekte Kombination aus Gewerbefläche im Erdgeschoss und großzügigem, privatem Wohnbereich in den Obergeschossen.Das Anwesen wird vom Eigentümer selbst genutzt und wird vollständig bezugsfrei nach Vereinbarung übergeben. Sie sichern sich damit maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Pläne – ganz ohne bestehende Mietverträge oder Wartezeiten.Ihre Vorteile im Überblick:Vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss: Ob Praxis, Kanzlei, Kosmetik-/Fitness-Studio, Büro oder Gastronomie/Café – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an Ihr Konzept anpassen.Eigene Kundenparkplätze am Haus: Ein unschätzbarer Vorteil für Ihre Patienten, Kunden, Mandanten und Mitarbeiter, der Ihnen einen klaren Wettbewerbsvorteil sichert.Großzügiges Wohnen in den Obergeschossen: Genießen Sie kurze Wege ohne tägliches Pendeln. Der helle, ruhige Wohnbereich bietet Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre nach Feierabend.Sofortige Eigennutzung & Gestaltungsfreiheit: Da keine Altmietverträge bestehen, können Sie Umbau- und Renovierungswünsche direkt nach Ihren Vorstellungen umsetzen.