Verkauft: Effizienzhaus A mit Pool, PV & Wärmepumpe zum Soforteinzug

Objekt ist: Verkauft<br><br>Dieses moderne Effizienzhaus A bietet ca. 240m² großzügige Wohnfläche auf 1.009m² Grundstück mit Pool, vereint komfortables Wohnen mit dauerhaft niedrigen Energiekosten.<br><br>Dank Wärmepumpe (2023) und 9,6kWp Photovoltaikanlage inkl. 10,1kWh Speicher sind Sie energetisch bestens abgesichert. Keine Sanierungen oder Investitionen erforderlich.<br><br>Einziehen und wohlfühlen. Ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Privatsphäre und Freizeitkomfort verbinden.<br><br>Highlights auf einen Blick:<br><br>+Effizienzklasse A | Endenergieverbrauch 30,6kWh/(m²·a)<br><br>+240m² Wohnfläche / 1.009m² Grundstück<br><br>+Pool & Garten - perfekter Rückzugsort<br><br>+Einliegerwohnung ohne Probleme möglich<br><br>+Wärmepumpe & PV-Anlage (2023)<br><br>+Fußbodenheizung in Bad u. Küche & Glasfaseranschluss<br><br>+Garage mit Wallbox<br><br>Energie & Zukunft:<br>Die moderne Heiztechnik und Photovoltaik sichern niedrige Nebenkosten und sorgen für langfristige Planungssicherheit. Keine energetischen Investitionen stehen an. Perfekt für sorgenfreies Wohnen.<br><br>Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus ist die perfekte Symbiose aus gigantischem Platzangebot und hochmoderner High-End-Technik.<br><br>Mit den umfassenden Modernisierungen (Elektrik & Fenster 2017, Heizung 2023) erwerben Sie eine Immobilie in einem perfekten Zustand, die bereits heute die Standards von morgen erfüllt.<br><br>Maximale Unabhängigkeit: Dank 9,6 kWp Photovoltaik und 10,1 kWh Speicher produzieren Sie Ihren Strom einfach selbst.<br><br>Zukunftssicheres Heizsystem: Hocheffiziente Luftwärmepumpe (Bj. 2023) kombiniert mit Fußbodenheizung und Flächenheizkörper für ein perfektes Raumklima.<br><br>Privates Resort: Ein traumhafter Garten mit Poolbereich, romantischer Feuerstelle und Gartenhaus, Urlaub beginnt hier jeden Tag nach Feierabend.<br><br>E-Mobility Ready: Garage mit elektrischem Tor, Wallbox und praktischem Direkteingang ins Haus.<br><br>High-Speed Home Office: Glasfaseranschluss und Netzwerkdosen in fast allen 11 Zimmern sowie eine Klimaanlage