Baugrundstück - Mischgebiet

Das hier angebotene Grundstück ist Teil des Bebauungsplanes - 04/08 Villa Havelblick - in Ketzin/Havel, LK Havelland, Land BRB. link zum B-Plan https://daten2.verwaltungsportal.de/dateien/seitengenerator/bp_0408_villa_havelblick.pdf Das im B-Plan ausgewiesene Baugrundstück befindet sich direkt an der Hauptstraße. Der nördliche zu bebauende Teil ist als Mischgebiet ausgewiesen. Es ist Teil eines größeren Flurstückes. Dem zuzuordnen sind noch ca. 3,4 ha Grünland mit der Genehmigung zum Bau von kleineren Gebäuden bzw. Unterständen sowie für Ausgleichsmaßnahmen. Das noch zu erschließende und zu bebauende Grundstück befindet sich östlich der Hofstelle der Villa Havelland - früher Villa Havelblick. Das Grundstück fällt in südliche Richtung gen Havel und ermöglicht einen herrlichen Weitblick. Durchquert wird das Grundstück allerdings von einer Hauptgasleitung, welche in ausreichenden Abstand vom Baufeld verläuft. Vorgesehen war mal ein Campus, der vom Eigentümer allerdings nicht mehr verwirklicht werden konnte. Für eine Mischung aus Wohnen und Gewerbe werden nun neue Ideen und Investoren gesucht. Lage Ketzin/Havel befindet sich im LK Havelland, Land BRB. Das Grundstück befindet sich an einer Hauptstraße zwischen Ketzin/Stadt und dem OT Paretz. Die kleine aufstrebende Stadt Ketzin/Havel wurde bereits 1197 erstmals urkundlich erwähnt. Heute wird ein Einwohnerzahl von 7000 Einwohnern angestebt. Hervorgegangen als kleine Fischersiedlung erlebte die Stadt einen goßen Entwicklungsschub mit der Entdeckung von Tonvorkommen ab 1860 und dem Bau von 18 Ziegeleien auf Ketziner Gebiet. Übrig geblieben aus dieser Zeit sind viele kleine Kanäle und Seen am Rande Ketzins, die heute ein beliebtes Natur- und Erholungsgebiet sind. Ketzin liegt verkehrsgünstig, fast mittig, zwischen Berlin und Stadt Brandenburg sowie zwischen Potsdam und Nauen. Die BAB 10 - Berliner Ring, Abfahrt Potsdam Nord befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. link wikipedia https://de.wikipedia.org/wiki/Ketzin/Havel#Ketzin link - Stadt Ketzin/Havel www.ketzin.de Weitere Informationen Besichtigungstermine Unterlagen und Besichtigungstermine bitte schriftlich über diese Anzeige stellen. Direktkontakt - 0179/3972816 Stichworte Bebaubarkeit: nach § 35 BauGB Außengebiet, Bebauungsplan liegt vor - s. Anhang