BAMBERG-OST-N.GARTENSTADT:MODERNISIERTE 4-RAUM-WOHNUNG(=2025 NEUES BAD)+BALKON FÜR 289.000,-EURO

WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME:-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!Vielen Dank für Ihr Verständnis!WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME:BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!BEZUG KURZFRISTIG MÖGLICH!!BAMBERG-OST-NÄHE GARTENSTADT: MODERNISIERTE 4-RAUM-WOHNUNG(= 2025 NEUES BAD MODERNISIERT) MIT BALKON FÜR 289.000,-EURO!!-4-RAUM-WOHNUNG (= und NICHT 4-Zimmer-WOHNUNG als Hinweis zur Zimmeranzahl!!)-mit ca.81,73m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung)-mit ca.23,59m2 NUTZFLÄCHE KELLER-SOWIE DACHBODENANTEIL(= laut NutzflächenberechnunG)-mit BAUJAHR 1960/ANLAGENTECHNIK 2002(= je laut Energieausweis)JEDOCH -2002 KUNSTSTOFF-FENSTER MODERNISIERT (= laut Datumstempel Fenster)-2025 NEUES BAD MODERNISIERT (= mit Fenster)-ELEKTROVERTEILUNG MODERNISIERT-mit EINBAUKÜCHE (= optional gegen Aufpreis)-mit ABSTELLRAUM-mit BALKON-mit KELLER- UND DACHBODENANTEIL-mit MONATLICHEN HAUSGELD von derzeit 366,-Euro (= laut Einzelwirtschaftsplan 2026)= Abschlag für Heiz,-Betriebskosten,Hausreinigung,Winterdienst,Verwaltung,Rücklage.DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS!SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!