Zuhause mit 3 Zimmern und moderner Ausstattung in Perlach

3-Zimmer-Maisonette: Dachterrasse, Alpenblick & Kochinsel Nutzfläche: ca. 109,47 m² einschließlich Balkon und Dachterrasse Wohnfläche: ca. 94,73 m² laut Grundriss Etage: 3./4. Obergeschoss, Aufzug vorhanden Zustand: frisch renoviert; Erstbezug der Wohnung 2018 Verfügbar: ab 01.11., 15.11 oder 01.12.2026 Wohnen auf zwei Ebenen mit Südbalkon, großzügiger Dachterrasse und Alpenblick bei klarer Sicht: Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Maisonette bietet eine durchdachte Aufteilung mit zwei Bädern und vielseitig nutzbaren Räumen. Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, die moderne Einbauküche mit Kochinsel sowie ein weiteres Zimmer für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Hinzu kommen ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum unter der Treppe. Die obere Ebene bietet einen eigenen Rückzugsbereich: Das rund 20 m² große Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Ein separates Duschbad ergänzt diese Etage. Die Highlights: Drei Zimmer auf zwei Ebenen Südbalkon und großzügige Dachterrasse Moderne Einbauküche mit Kochinsel Ein Badezimmer auf jeder Etage: unten mit Badewanne, oben mit Dusche Parkett in allen Räumen außer den Bädern Abstellraum und eigenes Kellerabteil Aufzug im Haus Garagenstellplatz, kein Duplex, frei anmietbar Alpenblick bei klarer Sicht Lage und Umgebung Grünflächen und Spielmöglichkeiten liegen direkt bei der Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umfeld. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Mittleren Ring und die A8. Die Wohnung im Postleitzahlengebiet 81737 verbindet ein grünes Wohnumfeld mit einer guten Verkehrsanbindung. Direkt an der Wohnanlage befinden sich Grünflächen und Spielmöglichkeiten, die Raum für Erholung und Freizeit im Freien bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind im Umfeld vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Wege im Alltag. Über den Mittleren Ring und die A8 bestehen zudem gute Verbindungen für Fahrten innerhalb der Stadt und ins Umland.