Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern, zwei Bädern und Garten

Terminbuchung im WEB-Exposé!<br>Diese modernisierte Doppelhaushälfte in Duisburg-Friemersheim bietet auf rund 90 m² Wohnfläche inklusive Anbau ein attraktives Zuhause mit familienfreundlicher Raumaufteilung und schönen Außenflächen.<br><br>Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1925, wesentliche Gebäudeteile wurden 1957 wiederaufgebaut bzw. erneuert. In den vergangenen Jahren erfolgten weitere Modernisierungen. Die Elektrik wurde 2018 erneuert, die doppelt verglasten Fenster sowie die Gaszentralheizung stammen aus dem Jahr 2019.<br><br>Das Haus verfügt über zwei Zugänge, einen über die Küche und einen weiteren über den Flurbereich.<br><br>Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.<br><br>Im 1. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer überzeugt mit bodentiefen Fenstern und Blick in den rückwärtigen Garten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer geräumigen Dusche, Doppelwaschbecken, Hänge-WC und Handtuchheizkörper ausgestattet.<br><br>Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Große Fenster in den Dachschrägen sorgen für angenehmes Tageslicht.<br><br>Das Haus ist teilunterkellert und bietet dort zusätzliche Abstellmöglichkeiten.<br><br>Sowohl vor als auch hinter dem Haus befinden sich Gartenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. <br><br>Optional kann ein weiteres, knapp 100 m² großes Gartenstück erworben werden und bietet damit zusätzlichen Freiraum für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Gestaltungsideen<br><br>Besonders interessant für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte: Nur ein Haus weiter wird eine weitere Doppelhaushälfte ebenfalls über uns zum Verkauf angeboten. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, mit Eltern, Kindern oder Geschwistern in unmittelbarer Nachbarschaft zu wohnen und dennoch die Privatsphäre des eigenen Zuhauses zu genießen.