Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Ratingen - sofort bezugsfrei

Die ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 in der Lönsstraße in Ratingen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Die Gas-Zentral Heizung des Hauses stammt aus Mai 2026 und ist neu. Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnräume mit großen Fensterflächen, der moderne Bodenbelag in Holzoptik sowie die frisch renovierten Wände und Decken, die der Wohnung eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre verleihen. Der Grundriss bietet eine praktische Aufteilung mit: großzügigem Wohnzimmer separatem Schlafzimmer Küche modernisiertem Badezimmer heller Flur eigenem Kellerabteil. Durch den frischen Sanierungszustand ist die Wohnung sofort nutzbar. - Frisch saniert / Erstbezug nach Sanierung - Ca. 52 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Heller Wohnbereich - Moderner Boden in Holzoptik - Neue Türen - Elektrik modernisiert - Wände & Decken erneuert - Tageslicht Badezimmer, hell gefliest - Glasfaser Verfügbar - Neue Gas-Zentralheizung aus 2026 - Eigenes Kellerabteil - Sofort bezugsfrei Die Wohnung befindet sich in der Lönsstraße in Ratingen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Ratingen zählt aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Düsseldorf zu den gefragtesten Wohnstandorten im Kreis Mettmann. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: schnelle Anbindung an die A3, A44 und A52 gute Erreichbarkeit von Düsseldorf, Essen und dem Ruhrgebiet Düsseldorf Flughafen in kurzer Fahrzeit erreichbar gute ÖPNV-Anbindung Durch die attraktive Lage eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler, Singles und junge Paare.