Wohnen mit Charakter: Exklusive 2-Zimmer Loft/Atelier-Wohnung in Münster

Diese exklusive Dachgeschosswohnung für Nichtraucher besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf 55,97 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2026 . (Erstbezug) Das Herzstück der Wohnung ist der offene, helle Wohn-und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Hier erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den großzügigen Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Lage: - ruhige Sackgassenlage - Schlafraum mit Blick ins Grüne - nur wenige Augenblicke zu Fuß bis zum Aasee - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Ausstattung der Extraklasse: - komplett ausgestattet mit angenehmer Fußbodenheizung -jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage -Echtholzparkett in den Schlafräumen für eine gemütliche Atmosphäre sowie hochwertige Fliesen in täuschend echter Holzoptik -maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten -inklusive eigenem Kellerraum mit praktischem gemauertem Podest für Waschmaschine und Trockner -inklusive 2 Fahrradstellplätzen in der Tiefgarage mit Elektroanschlussmöglichkeit -optional 1 PKW Tiefgaragenstellplatz -helles freundliches Bad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung -elektrische Raffstores Das Gebäude erfüllt höchste energetische Ansprüche: - KfW-40-EE-Standard -moderne Geothermie-Wärmepumpe -kontrollierte Wohnraumlüftung mit bis zu 93 % Wärmerückgewinnung -enthärtetes Wasser für alle Bereiche dank eigener Filteranlage Besonderes Highlight ist die direkte Erreichbarkeit der Wohnung über den Aufzug mittels VIP-Schaltung. Die Aaseestadt in Münster-Mitte-Süd zeichnet sich durch ihre lebendige Gemeinschaft und eine gute Infrastruktur aus. Dank der Anbindung an die Buslinien 6 und 8 ist das Stadtzentrum schnell und unkompliziert erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und gilt als sicher, was sie für ein breites Publikum attraktiv macht.