**Gemütlich und modern - Erstbezug nach Sanierung in Frohnhausen**

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² befindet sich im Erstbezug nach einer umfangreichen und vollständigen Haus- und Wohnungssanierung. Hier erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit durchdachten Raumlösungen und hochwertiger Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich, der harmonisch in den Wohnraum mit integriertem Kochbereich übergeht. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für die Einrichtung eines gemütlichen Essbereichs und überzeugt durch ihre helle, einladende Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und moderne Note verleiht. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer präsentiert sich nagelneu und geschmackvoll gestaltet – ausgestattet mit einer Badewanne, einem Hänge-WC und einem modernen Handtuchheizkörper. Hier trifft Funktionalität auf stilvolles Design. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in einem sanierten Gebäude legen. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt: Montag - Freitag 9.00 Uhr - 14.00 Uhr - Erstbezug nach Modernisierung - neue Gaszentralheizung - modernisierte Elektrik - Außenwanddämmung - neues Badezimmer mit Badewanne - neuer und hochwertiger Laminatboden - Gegensprechanlage - Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Vodafone verfügbar - neue isolierverglaste Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss im Bad - Fahrradabstellmöglichkeit - Wände glatt verspachtelt - Hausflurreinigung und Winterdienst - Haustiere nach Vereinbarung - Kaution kann in Raten gezahlt werden Frohnhausen liegt zentrumsnah im Westen Essens. Der Stadtteil verfügt über viele Grünflächen, wie dem Westpark, dem Gervinuspark, dem Rhielpark und dem Alfredspark, die den Bewohnern als Naherholungsgebiete dienen. Die schulische Infrastruktur ist mit fünf Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, ein Gymnasium und drei Berufskollegs als ausgezeichnet zu bewerten. Außerdem kommen Sportbegeisterte in Frohnhausen auf ihre Kosten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Frohnhausen zeichnet sich durch seine vielen Parks, gute Infrastruktur, zahlreichen Freizeitangebote und Zentrumsnähe aus.