IDEAL FÜR KAPITALANLEGER

**Zinshaus 7 - vier Wohnwelten unter einem Dach**<br><br>Das Zinshaus 7 verbindet moderne Architektur mit einem vielseitigen Wohnkonzept. Das dreigeschossige Gebäude mit Flachdach bietet insgesamt vier Wohneinheiten und eröffnet dir unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: von der vollständigen Vermietung bis zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.<br><br>Die beiden Haushälften sind baugleich gestaltet und verfügen jeweils über eine kompakte Einliegerwohnung im Erdgeschoss sowie eine großzügige Wohnung, die sich über die beiden oberen Etagen erstreckt.<br><br>**Komfortable Wohnungen im Erdgeschoss**<br><br>Die beiden Einliegerwohnungen sind über einen gemeinschaftlich genutzten Flur erreichbar. Ihr durchdachter Grundriss bietet Singles und Paaren alles, was sie zum komfortablen Wohnen benötigen:<br><br>- ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer<br>- eine separate Küche<br>- ein gut geschnittenes Schlafzimmer<br>- ein komfortables Badezimmer<br>- einen praktischen Hauswirtschaftsraum<br><br>**Großzügiges Wohnen über zwei Etagen**<br><br>Die beiden darüberliegenden Wohnungen überzeugen mit einem offenen, beinahe loftartigen Wohngefühl. Im ersten Obergeschoss bildet der geräumige Essbereich das kommunikative Zentrum. Die unmittelbar angrenzende Küche schafft kurze Wege und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen.<br><br>Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiges Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein über den gemeinschaftlichen Flur erreichbarer Hauswirtschaftsraum.<br><br>In der obersten Etage wartet ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zu zwei großen Balkonen. Der separate Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Badezimmer schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderem Komfort.<br><br>**Die Highlights auf einen Blick**<br><br>- insgesamt vier Wohneinheiten<br>- zwei kompakte Einliegerwohnungen<br>- zwei großzügige Wohnungen über jeweils zwei Etagen<br>- modernes Flachdach<br>- flexible Nutzung durch Eigennutzung und Vermietung<br>- separate Hauswirtschaftsräume<br>- großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche<br>- Elternbereiche mit Ankleide und eigenem Badezimmer<br>- jeweils zwei Balkone in den oberen Wohnungen<br><br>Das Zinshaus 7 schafft Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und verbindet durchdachte Grundrisse mit moderner Architektur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>**OKAL - LEBENSRÄUME SEIT 1928.**