Solide Kapitalanlage: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lingen

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines überschaubaren Zweifamilienhauses in Lingen (Ems) - eine solide Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis.<br><br>Die rund 50 m² große Etagenwohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter einem separaten Schlafzimmer, bietet dem Mieter eine komfortable Wohnsituation. Die Böden sind je nach Bereich mit Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinylboden ausgestattet und verleihen den Räumen einen angenehmen Charakter.<br>Für ausreichend Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum. Ein Außenstellplatz steht zudem direkt am Objekt zur Verfügung und rundet das Angebot ab.<br><br>Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Kapitalanleger vom ersten Tag an von regelmäßigen Mieteinnahmen.<br>Derzeit vereinbarte Kaltmiete: 320,00 EUR/Monat. Perspektivisch erscheint eine Anpassung um bis zu circa 15 % auf rund 368,00 EUR monatlich möglich.<br>Vorbehaltlich der rechtlichen Voraussetzungen im Einzelfall.