Tinyhaus, Modell: Family Suite in Riedenburg / Preisvorteil: Reduzierung um eine Jahrespacht !!

Gönnen Sie sich eine Auszeit im wunderschönen Altmühltal!<br>Das Tinyhaus wurde 2022 aufgestellt und befindet sich auf dem wunderbar gelegenen Campingplatz Talblick in Riedenburg.<br><br>Dieses Tinyhaus eignet sich, bedingt durch die 2 Schlafzimmer, ideal für 4 Personen.<br>Das Doppelbett-Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem super bequemen Boxspringbett 140 cm x 190 cm und Kleiderschrank.<br>Im zweiten Schlafzimmer befinden sich 2 Betten mit den Massen 70 cm x 190 cm.<br>Zusätzlich haben Sie auch noch die Schlafcouch im Wohnbereich.<br>Tolles Teil. Eingeschoben ist es eine normale Couch.<br>Ruck-Zuck ausgefahren - eine geniale Möglichkeit für zwei zum Schlafen, Kuscheln<br>oder einfach entspannt Fernsehen.<br><br>Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und einem Handtuchtrockner. Das WC befindet sich in einem separaten Raum, was den Aufenthalt sehr viel angenehmer macht.<br>Bestens geeignet für zwei Erwachsene und zwei Kinder.<br><br>Wohnzimmer/Wohnküche, funktioniert auf so kleinem Raum sehr gut mit 4 Personen.<br>Das Induktionskochfeld wurde nur selten genutzt, weil es im schönen Riedenburg und Umland, mit den vielen wunderbaren Gasthäusern und Biergärten keine Notwendigkeit gibt, selbst zu kochen.<br>Zur Küche gehört auch eine Kühl-Gefrierkombination. Somit können Sie auch einen kühlen Drink mit Eis an heißen Tagen genießen.<br><br>Im Außenbereich ist das Haus auch noch mit einem abschließbaren Gartenschrank / Fahrradgarage ausgestattet. Diesen können Sie nutzen als Stauraum für Sitzauflagen, Fahrrad, Gartengrill oder andere Dinge.<br><br>Zum Genießen eines guten Kaffees steht eine Kaffeemaschine zur Verfügung.<br><br>Ein Wasserkocher ist auch vorhanden.<br>Dazu gehört natürlich alles an Geschirr:<br>Teller, Tassen, Gläser, Krüge, Besteck, Schalen, Brotzeitbretter, Töpfe, Pfannen, uvm.<br><br>TV (40 Zoll/100 cm) mit SAT-Anschluss ist auch vorhanden.<br><br>Durch die hervorragende Dämmung ist das Häuschen auch im Winter mit der Elektroheizung einfach kuschelig und bei Nicht-Nutzung im "Anti-Frost Modus" günstig im Unterhalt. Die Wasserleitung unterm Haus hat eine elektrische Heizspirale, damit nichts einfriert. <br>Alternativ kann man im Winter das Tinyhaus selbst oder durch den Betreiber "winterfest" machen um die Nebenkosten zu reduzieren.<br><br>Für die Terrasse gibt's einen schönen, wetterfesten Tisch, 4 Stühle und einen Sonnenschirm.<br>Optimal für ein entspanntes Frühstück mit Sonnenaufgang und einen gechillten Absacker mit Sonnenuntergang.<br><br>Von der Terrasse aus haben Sie einen einzigartigen Blick auf den Rhein-Main-Donau Kanal wo ab und zu ein Schiff entlangfährt. <br><br>TOP-Lage!!!<br>Sehr ruhig.<br><br>Direkt vor Ihrem Haus steht Ihnen ein PKW Stellplatz zur Verfügung.<br><br><br>Auch Fahrrad Freaks kommen hier voll auf Ihre Kosten. Es können Touren auf dem Altmühltal Radweg und dem Donau Radweg geplant werden. <br>Fahrradhändler/-Werkstätten stehen in Riedenburg auch zur Verfügung.<br><br>In Riedenburg gibt´s jede Menge hervorragende Lokale, Biergärten, Eisdielen die auch außerhalb der Camping-Saison sehr empfehlenswert sind.<br><br>Kosten:<br>Talblick-Platzpacht jährlich: 3.999,96,-- € netto, ohne gesetzlicher MwSt.<br>VORTEIL: Sie schließen einen neuen Pachtvertrag ab mit Laufzeit 10 Jahre.<br> 5 Jahre Vorauszahlung ( somit Planungssicherheit )<br><br>Nebenkosten ( Netto ) ) Gebäude-, Hausrat- und Haftpflichtversicherung: ca. 200 € p.a.<br>Nebenkosten für Strom, Wasser und Abwasser, je nach Nutzungsverhalten von ca. 200 € bis 600 € p. a.<br><br>Wenn wir Interesse geweckt haben können Sie mich jederzeit erreichen unter:<br>Mobil: 0176 470 68 438 oder <br>E-Mail: [email protected]