Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss in Aufhausen

Vermietet wird eine 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 70 qm Wohnfläche (ca. 90 qm Grundfläche) in einem ruhigen Wohngebiet in 93089 Aufhausen. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, das derzeit umfassend renoviert wird. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant. Der reguläre Einzug ist ab dem 01.01.2027 möglich. Je nach Baufortschritt kann gegebenenfalls auch ein früherer Einzug vereinbart werden. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage suchen. Neben dem großzügigen Grundriss mit Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Bad und separaten Abstellraum punktet die Wohnung vor allem mit den großen und vielen Dachfenstern. Ausstattung und Besonderheiten: • Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Glasfaseranschluss im Haus • Windfang mit Einbauschrank vor der Wohnungstüre • Öl-Zentralheizung mit Heizkörper • Stellplatz gegen Aufpreis • Kellerraum gegen Aufpreis • Keine Einbauküche vorhanden; die Küche kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden Weitere Angaben /Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, welche mindestens folgende Angaben enthalten: • Name • Aktuelle Anschrift • Telefonnummer für Rückfragen • Anzahl und Alter aller Personen, die einziehen möchten • Monatliches Haushaltsnettoeinkommen • Aktuelle Beschäftigung / Tätigkeit Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Hinweis zu den Bildern: Einige Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet, um die mögliche Einrichtung und Gestaltung der Räume zu veranschaulichen. Sie dienen daher teilweise der Illustration und können von der tatsächlichen Ausstattung abweichen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngebietslage, fußläufig sind Ortskerns und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Supermarkt erreichbar.