Exklusive 3-Zimmer Wohnung (110 qm) | 2024 kernsaniert | Donzdorf

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit BORA-Luxusküche & Panoramabalkon – ca. 110 m² 73072 Winzingen bei Donzdorf Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, exklusive Ausstattung und eine ruhige Lage mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft der Schwäbischen Alb. Die Wohnung wurde 2024 umfassend kernsaniert und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Ausstattung und Highlights * Ca. 110 m² Wohnfläche * 3 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Hochwertige BORA-Luxusküche mit integriertem Dunstabzug und Grillplatte * Großer, sonniger Balkon mit Panoramablick * Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung * Großformatige Fliesen in Marmoroptik * Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch * Separates Gäste-WC mit Bidet-Duschfunktion * Zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice oder Ankleidezimmer * Grünbeck-Wasserenthärtungsanlage * Erneuerte Elektroinstallation und Netzwerkverkabelung * Separater Waschbereich im Keller * Parkmöglichkeiten direkt am Haus Mietkonditionen * Kaltmiete: 1.200 € monatlich * Nebenkosten: ca. 300 € monatlich * Gesamtmiete: ca. 1.500 € monatlich * Kaution: 3.600 € (drei Kaltmieten) Lage und Verfügbarkeit Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Hanglage in Winzingen bei Donzdorf. Die Umgebung bietet einen schönen Ausblick auf die bewaldeten Hügel der Schwäbischen Alb. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Für wen eignet sich die Wohnung? Bevorzugt werden Einzelpersonen oder Paare. Nichtraucher und Interessenten ohne Haustiere werden bevorzugt. Interesse? Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie die Angabe des gewünschten Einzugstermins. Für eine Besichtigung bitten wir um vorherige Terminvereinbarung. Malicevic Immobilien Armin Malicevic – Immobilienmakler (IHK) Degenfelder Straße 14 73111 Lauterstein Ruhige Hanglage mit Panoramablick