Ehemaliges Hotel Steinkuppe zur Komplettsanierung

Das zum Verkauf stehende ehemalige Wintersporthotel „Steinkuppe“ ist ein unterkellertes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 900 qm. Das Objekt wurde 1951 als FDGB-Ferienheim mit etwa 30 Gästezimmern, Gesellschaftsräumen, Küchen- und Speiseräumen sowie Sanitäranlagen errichtet. Die Immobilie wurde bis 1999 bewirtschaftet und ab dem Tag der Schließung sich selbst überlassen. Das Objekt müsste komplett umfangreich saniert werden. An der Dachkonstruktion inkl. der Dacheindeckung wären ebenso Reparaturschäden (zum Teil einsturzgefährdet) zu beseitigen, diese wurden immer nur notdürftig behoben. Die Immobilie ist angeschlossen ans öffentliche Trink- und Abwassernetz, sowie ans Energienetz. Vom Objekt liegen leider keine Bauzeichnungen aktuell vor. Die Immobilie ist wegen dem baulichen Zustands (Feuerstättenschau) vom Energieausweis befreit. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage im anerkannten Erholungsort Rechenberg-Bienenmühle im OT Holzhau im Landkreis Mittelsachsen auf ca. 800 Höhenmeter. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wander-, Radwege und Skiloipen. (Entfernung Dresden ca. 50 km, Freiberg 35 km und Kurort Seiffen ca. 18 km) Weitere Informationen Gern erhalten Sie von mir in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Adressangabe beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.