Geräumige 2 Zimmerwohnung im Herzen von Deggendorf

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Deggendorf (Am Tagelberg 3). Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer fortlaufend hervorragend gepflegten Wohnanlage, die sich in einem sehr guten Zustand präsentiert.<br>Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Vom zentral gelegenen Flur aus erreichen Sie bequem alle Zimmer - es gibt keine Durchgangszimmer. Ein besonderes Highlight ist der ca. 4,5 m² große, überdachte Balkon mit Südausrichtung, der dank der erhöhten Lage einen herrlichen Weitblick bietet. Im Herzen der Wohnanlage steht den Bewohnern zudem ein eigener Spielplatz zur Verfügung.<br>Dank des Personenaufzugs im Haus erreichen Sie die Wohnung, das Kellerabteil und die Tiefgarage vollkommen entspannt und barrierearm. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 300 Euro.<br>Die Beheizung und Energieversorgung erfolgen besonders effizient über ein eigenes Blockheizkraftwerk (BHKW) aus dem Jahr 2013, das von einer Gastherme unterstützt wird. Um die Anlage langfristig auf einem sehr guten, energieeffizienten Niveau zu halten, ist die Erneuerung bereits fest in Planung. Für Sie als Käufer ist damit für die Zukunft optimal vorgesorgt.