Gepflegtes Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Hier bietet sich Ihnen die attraktive Gelegenheit, ein gepflegtes und bereits größtenteils modernisiertes Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage von Neuss-Rosellerheide zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die großzügige Aufteilung sowie die angenehme Wohnatmosphäre.<br><br>Auf insgesamt ca. 205 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage - diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.<br><br>Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie zu den beiden gut geschnittenen Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche und umfasst zwei Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur überdachten Terrasse, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. <br><br>Bei der Wohnung im Obergeschoss handelt es sich um eine großzügige Maisonettewohnung. Auf dieser Ebene befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie die geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Damit bietet die Maisonettewohnung ideale Voraussetzungen für eine Familie mit erhöhtem Platzbedarf.<br><br>Das vollständig unterkellerte Haus verfügt neben einem praktischen Waschkeller über weitere Räumlichkeiten, die ausreichend Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Fahrräder, Haushaltsgegenstände und persönliche Utensilien können hier bequem untergebracht werden.<br><br>Die ruhige Lage in Neuss-Rosellerheide verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die bereits vorgenommenen Modernisierungen schaffen eine solide Grundlage für die weitere individuelle Gestaltung.