LUXUS DOMIZIL AM SCHLOSSPARK NYMPHENBURG

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung zur Miete vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung in absoluter Bestlage von München-Nymphenburg – nur wenige Gehminuten vom Nymphenburger Schloss entfernt. Trotz der zentralen und äußerst begehrten Lage befindet sich die Wohnung angenehm ruhig und bietet damit eine seltene Kombination aus exklusivem Wohnen, hoher Lebensqualität und Privatsphäre. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre besondere Helligkeit und den großzügigen, durchdachten Grundriss. Große Fensterfronten schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Insgesamt fünf Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Südwest-Ausrichtung. Die hochwertige Poggenpohl-Küche mit ausgewählten Markengeräten fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-suite-Bad sowie hochwertige maßgefertigte Einbauten. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Hochwertiges Fischgrätparkett, maßgefertigte Einbauschränke in sämtlichen Räumen, ein fest integrierter Arbeitsbereich sowie eine hochwertig ausgeführte TV- und HiFi-Wand unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Die exklusive Wohnanlage wurde 2023 fertiggestellt und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und ein gepflegtes Gesamtbild. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze sowie zwei separate Kellerräume. Highlights auf einen Blick * exklusive 4-Zimmer-Wohnung zur Miete * absolute Bestlage in München-Nymphenburg * nur wenige Gehminuten vom Nymphenburger Schloss entfernt * zugleich angenehm ruhige Wohnlage * Baujahr 2023 * großzügiger und lichtdurchfluteter Grundriss * fünf Balkone * Südwest-Ausrichtung des Wohn- und Essbereichs * hochwertige Poggenpohl-Küche mit Markengeräten * Elternschlafzimmer mit En-suite-Bad * zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer * hochwertiges Fischgrätparkett * maßgefertigte Einbauschränke in allen Räumen * integrierter Arbeitsbereich * hochwertige TV- und HiFi-Wand * separater Hauswirtschaftsraum * Aufzug * zwei Garagenstellplätze * zwei Kellerräume Eine außergewöhnliche Mietwohnung für anspruchsvolle Mieter, die exklusives Wohnen, Ruhe und eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens miteinander verbinden möchten. * 4 großzügige Zimmer * heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich * Südwest-Ausrichtung * insgesamt 5 Balkone * hochwertige Poggenpohl-Einbauküche * Markengeräte * Elternschlafzimmer mit En-suite-Bad * 2 flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer * separater Hauswirtschaftsraum * hochwertiges Fischgrätparkett * maßgefertigte Einbauschränke in allen Räumen * integrierter Arbeitsbereich * hochwertige TV- und HiFi-Wand * große Fensterflächen * Aufzug * 2 Garagenstellplätze * 2 separate Kellerräume * moderne, exklusive Wohnanlage * Baujahr 2023 * absolut ruhige Wohnlage * wenige Gehminuten vom Nymphenburger Schloss entfernt Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, im exklusiven Stadtteil Nymphenburg. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Villen, hochwertigen Wohnhäusern, altem Baumbestand und einer angenehm ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Nymphenburger Schloss und dem weitläufigen Schlosspark. Der Haupteingang des Schlossparks ist in etwa neun Gehminuten erreichbar. Damit befinden sich eine der schönsten Grünanlagen Münchens sowie großzügige Spazier-, Lauf- und Erholungsmöglichkeiten praktisch vor der Haustür. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle Dall’Armistraße ist nur wenige Gehminuten entfernt; von hier bietet die Tramlinie 17 eine direkte Verbindung in Richtung Münchner Innenstadt und Hauptbahnhof. Der Hauptbahnhof ist mit der Tram in rund 20 Minuten erreichbar. Busverbindungen ergänzen das sehr gute öffentliche Verkehrsangebot. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist ebenfalls ausgezeichnet. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Fachgeschäfte, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindertagesstätten sowie renommierte Schulen befinden sich in der Umgebung, darunter die Maria-Ward-Schulen und die Nymphenburger Privatschulen. Neben dem Schlosspark bieten auch der Botanische Garten sowie weitere Grün- und Freizeitflächen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig ist die Münchner Innenstadt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw schnell erreichbar. Die Lage verbindet damit auf außergewöhnliche Weise Ruhe, repräsentatives Wohnen, hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu einem der schönsten Orte Münchens – eine echte Bestlage in Nymphenburg.