Natur, Freiheit, Potenzial & Pferdehaltung- Einfamilienhaus mit 8.001 m² Grundstück in Lemwerder"

*** DIESE IMMOBILIE WURDE ERFOLGREICH VERMITTELT***<br>Weitere Interessenten mit Finanzierungsbestätigungen ligen uns vor!<br><br>Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 vereint naturnahes Wohnen mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.<br><br>Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 8.001 m² genießen Sie Weitblick, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Tierliebhaber, Selbstversorger oder Familien mit Visionen.<br><br>Das teilunterkellerte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und überzeugt durch eine gemütliche, gewachsene Struktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen Kaminofen ergänzt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. <br><br>Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten (nicht beheizt), der sich ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich mit Blick ins Grüne eignet.<br><br>Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen direkten Übergang in den Garten.<br><br>Die 4 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine mittelgroße Familie, welche sich neben einem weiteren Duschbad im Dachgeschoss befinden.<br><br>Das Objekt wurde über die Jahre teilweise modernisiert. <br><br>Grundstück & Nutzungsmöglichkeiten<br><br>Das außergewöhnlich große Grundstück mit ca. 8.001 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten:<br><br>- ca. 2000 m² Garten, davon 400 m² mit Drainage versehen (ideal für Tierhaltung oder Nutzung als Sandplatz)<br><br>- ca. 6.000 m² landwirtschaftliche Fläche - weiterhin verpachtbar oder selbst nutzbar<br><br>- vorhandene Struktur bietet Platz für bis zu 2 Pferde<br><br>Ein bereits angelegter Sandplatzbereich ist ebenfalls drainiert und kann vielseitig genutzt werden.<br><br>Besonderheiten & Entwicklungspotenzial<br><br>Ein echtes Highlight dieses Objekts ist das vorhandene Entwicklungspotenzial.